有些老年人，因患了某些生活不能自理的病，例如瘫痪在床等，就可以申请住医护型养老院。
【养老社区的发展】
Part2：我国现有的养老地产开发模式
【现有的养老模式】
模式
案例
模式点评
“社区+医院+地产”模式
台湾长庚村养生文化村
1、全国首家推行会员制新型养老模式的国际敬老院，它开创了敬老院与俱乐部相结合的崭新模式；
2、将传统文化与现代养老敬老事业相结合，创立了中医药健康养生新模式；
山庄的环境及文化氛围，独具中国传统特色。
特征
以长庚医院雄厚的医疗资源为后盾，建成了全球最大的银发地产社区
会籍制的养老俱乐部
以房养老
这种模式的最大问题是我国传统观念的羁绊，需要随着时间和社会发展，人们观念逐渐地改变。
采用中国传统古典园林建筑，建成的集养老、康体、娱乐、餐饮、住宿、医疗为一体的综合性服务机构，是全国首家推行会员制新型养老模式的国际敬老院
北京太申祥和山庄
采用反向抵押的逆按揭方式“以房养老”
南京汤山留园养老公寓、北京太阳城老年公寓
1、高质量的服务定位，重视优质、尊荣、休闲与健康等条件，区别于老人院、疗养院等在大众心中的负面刻板印象，强调安全、人际及健康管理；2、完整的医疗护理，平价但高级的定位，为其它银发住宅所不及的；3、强调以长庚医院为基础的医疗系统，为高龄者健康的把关，并首采连续式的照护让高龄者不至于受迁移之苦，能在不同的身体状况下接受不同的照护，以作为和其它业者比较的最大优势；
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