文华地产“华清·爱琴海”项目发展定位策划报告
前言
西安城市在西部大开发的政策支持下，正在“拉开骨架”，城市外围副中心、组团开发正面临着巨大的开发机遇和发展潜力，如：临潼成为西安城市发展的一个新城区；
发展不成熟但极具增长性的西安房地产市场，正处于升级换代的时刻，正面临着从开发理念到操作模式的全面创新阶段。

项目作为临潼区最具品牌价值的战略性项目，如何跳出“临潼区”的概念，成为西安房地产市场的品牌项目，使之在“东部新西安”脱颖而出，在西安市乃至全国范围内，形成轰动性效应，是项目策划的关键问题；
而我们只能选择其中的一条
条条大道通罗马
报告整体结构的思维导图
中国城市经济发展格局图
西安——西北的“门户”和“枢纽”
西安——陇海兰新经济带上最大的中心城市，在整个城市版块中起到一个重要的作用；是承东启西,贯南通北的结点，是西部大开发的第一阶梯，是陕西省关中城市发展轴和南北城镇发展轴的交点，其区域价值不可忽视。

陇海兰新经济带
2007.3.11在西安召开了陇海兰新沿线城市联席会第四次会议，来自郑州、洛阳、西安、连云港、银川、兰州、西宁、乌鲁木齐和陕西的宝鸡、咸阳、渭南、杨凌等25个城市的代表共同商定：将以“穿越中国”之旅为主题，联手打造横跨东西部的“陇海兰新陆桥旅游板块”。

陇海兰新经济带，包括五大中心城市：徐州、郑州、西安、兰州、乌鲁木齐。横贯我国东、中、西部，涵盖了孔孟之乡、中原大地、始皇故里、丝绸之路等中华文明积淀最为深厚的辽阔地域，蕴涵着一部完整的中国历史，为陇海兰新沿线城市的发展旅游业提供了得天独厚的人文资源和自然资源。