前言
一边是产品结构均衡配比的万达,一边是产业结构严重失衡的大庆
一边是无所不包的综合体,一边是二产独大的资源城
一边以模式复制见长,一边的地域特征明显
万达 Vs 大庆萨尔图,如何图变?
国际万达 从心出发
大庆萨尔图万达广场2011年广告企划案
Ⅰ 分析篇
1、销售任务解析
存货盘点
去化预判
根据目前日均一套的速度,商服经过两个月左右的去化,基本能去化完毕,即便有所剩余,也无大碍。
底商与商服属性相当,价格略低,销售去化应该也会相对顺利。
大户型住宅目前去化率偏低,相信随着大商业在今年底的封顶以及明年3月左右的招商大会,必然会带旺销售,提高去化率。因而,问题也不算大。
写字楼,2栋384套,量大,销售形势不明朗,将是2011年的关键所在,也是实现整盘快速销售的最大障碍。