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重庆观音岩房地产项目前期策划及营销策划方案(120页).rar

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更新时间:2018/8/18(发布于北京)

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文本描述
观音岩项目前期策划及营销构思
总纲
目录
城市发展概况及区域解读
地产市场剖析
营销策略
推广策略
区域项目分析
项目定位思考
第一部分:
城市发展概况及区域解读
城市经济发展概况——聚焦渝北
渝北区位于重庆主城东北部,地跨东经106°27‘30“~106°57’58”、
北纬29°34‘45“~30°07’22”之间。

东邻长寿区、南与江北区毗邻,同巴南、南岸、沙坪坝区隔江相望,西连北碚、合川区,北接四川省广安地区的华蓥市。

地理位置
城市经济发展概况——聚焦渝北
渝北属亚热带湿润气候区,大陆性季风气候特点显著。常年平均气温17.3℃。极端最高气温40℃,极端最低气温–2℃左右。常年平均降雨量1100毫米左右,平均日照1340小时左右,平均无霜期319天。

气候特点
渝北区自然资源丰富。有野生脊椎动物87种,其中有哺乳动物19种,鳞介类21种,禽类40种,爬行类7种。矿产资源主要有煤、天然气、硫铁矿等19种,均有不同程度开采。水资源除有长江、嘉陵江过境地表水外,有御临河常年过境地表水约17亿立方米。

自然资源
渝北区内民族构成,汉族约占99.7%,少数民族有壮、满、白、傣、布衣、朝鲜、侗、瑶、土家、哈尼、黎、傈粟、佤、水、东乡、拉祜、纳西、景颇、土、仫老、羌、布朗、毛南、怒、京、独龙族等,约占全区总人口的0.03%。

民族特点
渝北区在距今五六千年前的氏族社会,历经皇朝改制,解放后属川东行署璧山专区,后属江津专区,1976年1月归重庆市管辖,1995年撤江北县建渝北区。

渝北历史上出现了许多著名人士,历史悠久,英雄辈出。

历史文化