吴家山商业市场调研报告 MARKET RESEARCHING REPORT 城市商业分布特征：呈点状分布，中心区商业密度较大，随着城市化发展，商业呈多中心辐射发展。 与北京、上海等一线城市不同，武汉的城市格局决定了主要商业区为点状分布 本项目处在内环线上，汉口核心区，位于周边市级商圈的辐射范围内。 3.商业市场分析 3.1 武汉市商业环境分析 武汉商业的业态特征：以百货超市、步行街形式的零售购物为主 集市沿街商业 自由市场 批发市场 百货商店 Mall 商业街区 主题性商业 销品茂、武商摩尔城 格兰大道 花园道、万松园西园商业街、K11 发展特征：武汉城市经济发展到此阶段，商业地产细分将意味着主题性商业是发展的趋势 汉正街第一大道，汉口北 武汉广场、新世界百货 以批发为主，兼零售，沿街及商贸楼组成批发大市场 武汉最早的购物中心雏形，以百货零售为主 体量较大的购物中心，集休闲、娱乐、餐饮、百货、零售商铺、专卖店等为一体 城市中心，以社区配套型商业为主的社区内部商业街 以主题特色商业为主的商业街 3.商业市场分析 3.1 武汉市商业环境分析 新型主题性商业的出现，主要是依托成熟零售商圈分布，在共享人流基础上提供差异化体验。 新天地 沿江商务区 花园道 K11 综合性商业商务区 西园商业街 主题性商业分布图 3.商业市场分析 3.1 武汉市商业环境分析