目 录
第一章 总论…3
第一节 概述…3
第二节 建房单位概况5
第二章 项目建设背景及必要性7
第一节 项目建设背景…7
第二节 项目建设必要性12
第三章 建设地址与建设条件…14
第一节 厂址所在位置及现状…14
第二节 建设条件14
第四章 粮食仓储维修方案……19
第一节 建设内容及规模……19
第二节 建设方案19
第五章 投资估算及资金筹措…23
第六章 项目实施进度…26
第七章 项目运营特色及项目管理措施27
第一节 项目特色27
第二节 项目管理27
第八章 总平面布置及公用工程方案…29
第一节 总平面布置……29
第二节 公用工程30
第九章 项目招标32
第十章 节能措施35
第十一章 环境保护……36
项目环境现状及设计依据……36
环境保护措施…36
第十二章 劳动安全、卫生及消防……38
劳动安全与卫生38
消防…40
第十三章 企业组织与劳动定员44
第十四章 财务评价……46
财务评价内容信编制依据…46
财务评价……46
财务评价结论46
第十五章 社会效益评价……48
第十六章 风险分析…50
第十七章 结论及建议51
附件：1、企业法人营业执照
2、组织结构代码证
3、税务登记证
4、粮食收购许可证
5、开户许可证
6、内蒙古**粮食有限责任公司平面布置图
7、内蒙古**公司**分公司平面布置图
8、内蒙古**公司**分公司平面布置图
9、内蒙古**公司**分公司平面布置图
10、内蒙古**公司**分公司平面布置图
11、2009年度内蒙古**粮食有限公司审计报告
12、2010年度内蒙古**粮食有限公司审计报告
第一章总论
第一节概述
一、项目名称及承办单位
项目名称：粮食仓储维修项目
建设性质：维修
承办单位：内蒙古**粮食有限责任公司
项目负责人：***
项目拟建地点：内蒙古赤峰市***旗
维修建设期限：六个月（2012年1月—2012年6月）
报告编制单位：中国建筑**设计研究院有限公司
二、研究工作的依据
1、政策依据：
（1）《内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
（2）《内蒙古自治区赤峰市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
（3）国家粮食局《粮食工程建设标准管理办法（试行）》；
（4）《国家粮食安全中长期规划纲要》（2008—2020年）；
（5）《粮食仓库建设标准》建标[2001]58号；
（6）《粮食平房仓设计规范》《粮食平房仓设计规范》(GB50320-2001)；
（7）《粮食钢板仓设计规范》；
（8）国家有关政策、法规、标准及规范。

2、技术依据：
（1）《投资项目可行性研究指南》；
（2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
（3）建设单位提供的有关资料。

三、编制原则：
1、严格执行国家环境保护、安全卫生、劳动保护、消防等有关标准及规范；
2、精心设计、优化维修方案，因地制宜，在保证工程质量的前提下，努力节省建设投资；
3、工程维修因地制宜、就地取材，以满足使用要求为主，不用进口的装修材料；
4、加强环保、劳动安全卫生的设计，必须贯彻三同时的原则。

四、研究工作的范围
1、确定项目单位的基本情况和财务状况；
2、确定维修技术方案；
3、确定项目建设的内容、规模、资金来源情况；
4、对项目的建设背景、市场预测、项目建成后节约物流成本的效果以及项目的风险进行分析；
5、分析项目的建设理由、政策依据；
6、确定项目招投标内容；
7、测算项目的投资估算和经济效益。

五、维修内容及规模
维修库房屋顶8000平方米；维修水泥粮食晾场21000平方米。

六、总投资及资金来源
项目总投资360万元，拟申请财政部门粮食仓储维修项目资金260万元,企业自筹100万元。

七、项目主要技术经济指标
表1-1 项目技术经济指标表
。。。

第二节建设单位概况
内蒙古**粮食有限公司始创于2007年 2月,公司位于***旗经济文化中心的新惠镇，公司总占地近1800亩，拥有固定资产1亿多元，其中有国债资金投入4380万