中国商业地产特别是购物中心异军突起，世联地产基于全国网点布局条件，对中国7个重点城市进
行了市场考察，特地撰写了《2012年 · 中国7大城市购物中心市场研究》，基于市场一手数据，对7
大城市的市场现状和特征进行了归纳和总结，并对2013年形式进行研判。本报告的数据及观点可以
做为商业地产开发商、零售商、品牌商的投资参考。

城市选取
本报告选取全国7个城市：北京、上海、广州、深圳、武汉、重庆、成都。这些城市经济位居全
国城市前列，并且拥有庞大的人口。

这些城市的商业地产发展水平较高，研究这些城市商业地产的市场特征，可为其他城市的购物
中心发展提供参考。

购物中心数据界定
本报告以建筑面积超过3万平方米的集中式商业为统计基础，具体包括购物中心、百货商场、写
字楼或住宅底商，但不包括专业市场、商业街；
由于符合条件的集中式商业以购物中心为主，本报告后面内容提到的3万平米以上集中式商业统
一简称为“购物中心”
增量市场分析
存量市场分析
各城市购物中心市场研究