能有机会为您服务，我们感到非常荣幸。如我公司能有幸中标，我们将在业主和监理的协调下，通过我公司全体参战职工的努力，精心组织、科学管理，充分发挥利用我公司人力、物力、财力资源的优势，确保工程优质高效地建成。我们将通过这—工程为业主提供真诚而满意的服务。

本施工组织设计仅是施工的大纲，实际施工时，将根据施工图，对各分部、项工程编制进一步细化的专题施工方案，经公司技术负责人审批后实施。

专项施工方案编制计划
序号
方案名称
编制人员
编制时间工程测量施工方案
项目技术负责人
专业工长
施工前10天施工用电方案
项目技术负责人
专业工长
施工前10天模板工程施工方案
项目技术负责人
专业工长
施工前10天脚手架施工方案
项目技术负责人
专业工长
施工前10天塔吊基础施工方案
项目技术负责人
专业工长
施工前10天塔吊安拆方案
项目技术负责人
专业工长
施工前10天施工门架基础施工方案
项目技术负责人
专业工长
施工前10天施工门架安拆施工方案
项目技术负责人
专业工长
施工前10天屋面防水施工方案
项目技术负责人
专业工长
施工前10天

10
装饰装修施工方案
项目技术负责人
专业工长
施工前10天

编制依据
（1）建设单位提供的招标文件和答疑文件。

（2）本工程招标图纸。

（3）我国现行的施工质量验收规范、强制性条文。

（4）我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准。

（5）国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文。

（6）工程地理位置、交通和现场踏勘情况。

（7）本公司的技术素质及施工能力。

（8）本公司质量/环境/职业安全健康管理体系程序文件及各项施工、质量、安全、技术管理制度。

概述
项目概貌
本工程为南充安居房产《瑞丰花园》C标段（3号楼）工程，为框架剪力墙结构。

场地拆迁及平整已基本完成，施工用水用电已安装到位。

建筑概况
3号楼工程建筑面积为14797.22平方米，为11+1层框剪结构，，设三个单元，标准层高3.00米，建筑物高度34.8米。抗震设防烈度为非抗震。防火等级二级。建筑耐久年限为五十年。

屋面：
上人屋面：从上至下依次为
1.40厚细石混凝土加4%防水剂，内配φ4双向钢筋中距200，提浆抹光,每 6mX6m设置20宽分隔缝,油膏嵌缝
2.20厚1：3水泥砂浆粘接层
3.挤塑聚苯板(厚度详节能设计说明)
4.4厚SBS防水卷材一道，同材性胶粘剂两道
5.刷同材性底胶剂一道（材性同上）
6.20厚1：3水泥砂浆找平层
7.水泥膨胀珍珠岩,用1：3水泥砂浆铺贴找坡(最薄处不小于30）
8.钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净
（2）楼地面：
楼梯间楼面及电梯前室及过道,门厅为地砖楼面，做法按西南04J312-19-3183。

其余楼面为水泥砂浆楼面做法按西南04J312-4-3104。

厨房及卫生间楼面为水泥砂浆防水楼面，做法按西南04J312-4-3105加15厚找平层并在找平层上加2涂聚合物K11A防水涂料层。