本文以美利山项目为研究背景，通过市场调研，针对具体情况与特定目标客户群所作的全过程全方位的营销策划方案。在策划过程中，运用了房地产、广告、统计等多方面知识，结合调研、分析，旨在制定出针对性较强，有实际操作意义的营销策划方案，力求指导实际销售工作获得成功。