项目用地分析
番禺区零售商业市场调研
本地竞争性项目分析
消费者需求分析

本项目位于广州市番禺区副中心市桥南板块西侧，东临
城市主干道西环路，距广州市中心城区仅30分钟车程

本项目位于广州市番禺区副中心市桥南板块西侧，市桥第三大
桥南侧，为旧厂房的改造用地
本项目20公里辐射圈包含顺德、番禺，距广州市中心城区仅30
分钟车程，居番禺市桥板块重要联系通道西环路西侧
项目用地8公里范围内可达祈福新邨、富豪山庄、金山谷国际
社区、中颐海伦堡、金海岸花园、东湖洲花园、顺德碧桂园、
雅居乐锦官城、万科金色诚品等高端楼盘，高端购买力集中
广州南站距离本项目11公里，是广深港高铁、广珠城际轨道、
贵广铁路、武广铁路的交汇点，并与广州站、广州东站和广州
北站共同形成全国铁路六大客运中心之一；广州南站的开通将
提升番禺在广州甚至珠三角的地位，过境游客量大增，促进番
禺商贸繁荣，对本项目的发展利好