市场情况
工业地产土地储备量巨大，到06年末，全市有近70平方公里的工业土地储备量
高新区域办公和厂房类产品存量50万，可销售面积20万平方米,销售率35%，供应大于需求
城市中心办公楼产品市场存量45万平方米左右，年消化量20万平方米左右，供应大于需求
高新区开发建设特征与其他工业园开发模式差别较大，除经开区有个别工业项目市场化销售外，其他区域没有此类产品。高新区的物业类型不适应传统工业要求，产业与其他园区没有互动的机会
市场总体情况厂房与市场对接程度极低，办公楼产品供大于求，不适合整体开发，开发进度需要根据资金和市场消化情况控制