投标书

投标单位：
投标人：
日期：
公司印章：

法人代表授权委托书

同志：
公司委托你参加 项目的投标、谈判、签约事宜，授权你全权代表天津创想物业管理有限公司参加该项目的投标、谈判、签约等商务活动。

法人代表签字：
授权日期：2007-7-25

加盖公章：

目 录

前言 4
投标说明5
第一章物业管理要点… 6
第二章 拟采用的管理模式…9
一、物业管理架构… 9二、物业管理岗位编制 10
第三章员工招聘与物业管理人员培训…11
第四章物业管理所需物质条件15一、办公及员工住宿用房计划15二、物业管理工具与装备价格参照表 … 15第五章物业管理工作岗位职责17一、物业经理岗位职责 … 17二、物业经理助理岗位职责 … 17
三、财务主管岗位职责 …17
四、人事行政主管 17
五、保安主管岗位职责17六、保洁主管岗位职责17
七、物业保安员岗位职责18
八、物业清洁员岗位职责18
第六章物业管理费预算19一、管理费测算依据及说明19
二、物业管理费预算 … 20
第七章物业管理规章制度和档案的建立和管理 …21一、管理规章制度 … 21二、物业档案建立与管理22第八章各项专业管理工作方案…23一、保安部工作方案24二、保洁部工作方案 … 32
三、《承包方物业检查标准》33
四、《承包方考核不合格的处理办法》…36
附页：（1）资质证明，
（2）有关价格、服务、管理的承诺，
（3）客户名录