销讲目录
业主篇
开发商简介 -----
景观设计公司简介 -----
建筑设计公司简介 -----
施工单位简介 -----
监理单位简介 -----
营销策划公司简介 -----
物业管理公司简介 -----

二、环境篇
宝山区环境介绍 -----
宝山区区域环境介绍 -----

三、产品篇
1. 概况及基本资料 ------
2. 建材及装修标准 ------
3. 绿化、景观设计说明------
4. 智能化系统及设施------
5. 会所功能内容------
6. 物业服务内容------
7. 房型优缺点分析------
8. SWOT分析 ------

四、说辞篇
1. 区域模型说辞 ------
2. 小区模型说辞 ------
3．楼书说辞 ------
4. 房型说辞 ------
5. 卖点及抗性说辞 ------
6. 大环境及区域说辞 ------
7. 电话接听说辞 ------
8．褐石建筑说辞 ------
9．艺境的理解说辞 ------
五、销售篇
1. 目标客层设定 -------
2. 案场操作流程 -------
3. 案场管理制度 -------
4. 业务员服务准则-------
六、市场篇
1. 10年上半年上海房地产市场回眸------
2. 10年下半年上海房地产市场预期------
3. 宝山、嘉定、普陀房地产市场板块细分 ------
4．重要竞争个案数据分析表 ------
5．特色楼盘点评 ------