《中粮万科地产长阳半岛1＃地项目绿色建筑技术路线报告》(57页).rar 目　录 一、项目概况　3 二、绿色建筑目标　5 （一）绿色建筑总体目标..　5 （二）绿色建筑分项目标..　5 三、场地环境与景观技术策略..　7 （一）室外风环境..　7 （二）室外噪声环境..　7 （三）场地光环境..　8 （四）场地交通组织..　8 （五）绿化种植　8 （六）透水地面　9 （七）人均居住用地指标　11 四、建筑技术策略..　12 （一）外围护结构　12 （二）建筑遮阳...　14 （三）自然采光通风　16 （四）室内声环境　18 （五）建筑材料...　20 （六）废弃物处理　22 （七）绿色措施展示　24 五、结构技术策略..　25 （一）结构体系...　25 （二）楼盖形式...　25 （三）结构材料强度　25 （四）选择能耗少的结构材料　26 六、暖通技术策略..　27 （一）单元式空调系统　27 （二）地板采暖...　27 （三）独立新风系统　28 （四）选用效率高的用能设备和系统　28 2 建　筑　设　计　院 A　RCHI　T　E　C　TU　RA　L　D　E　S　IGN　INS　T　I　TU　TE 七、给排水技术策略...　30 （一）节流措施...　30 （二）非传统水源利用　32 （三）太阳能热水系统　34 八、电气技术路线..　37 （一）绿色照明设计　37 （二）减少供配电损耗和节能电气产品的应用　38 （三）太阳能利用　38 （四）智能化系统的应用　39 九、预评估表..　43 （一）节地与室外环境　43 （二）节能与能源利用　45 （三）节水与水资源利用　47 （四）节材与材料资源利用　48 （五）室内环境质量　50 （六）运营管理...　52 （七）预评估结果　53 十、增量成本估算..　55 3 建　筑　设　计　院 A　RCHI　T　E　C　TU　RA　L　D　E　S　IGN　INS　T　I　TU　TE 一、项目概况 本项目位于房山区长阳镇起步区1＃地，用地东侧为商业用地和学校用地，用地北侧为京良公 路，用地西侧规划为军张路，现状为长阳体育公园，用地南侧为居住用地。场地内地势基本平坦。 1＃地分为03、04、10、11＃地，总用地面积154076　平方米，容积率2.17。总建筑面积374487　平方 米，其中地上住宅总面积325748，附属配套面积8860　平方米，地下面积39879　平方米。 本工程将21　层、28　层布置在小区最北侧，将18　层沿地块东侧或西侧设置，组团内部主要为 9　层板楼和5　层东西向板楼围合成小组团空间。南北向板式住宅的日照间距为1:1.7，南北向塔式 住宅的日照间距为1:1.2。停车采用地上及地下停车相结合的方式。各楼住宅建筑形态主要为南北 向板式，1　梯2　户的单元式住宅楼。住宅首层设入口大堂；二层以上全部为住宅，层高工业化楼为 2.9m，其余均为2.8M。配套用房主要设置在沿街住