《2010年淮安市展鸿方安商业地产项目调研及产品沟通方案》(89页).rar 城市背景 市场背景 项目背景 裙商出路 办公出路 酒店出路 一、城市背景 1、地理区位 　　淮安市地处江苏省北部中心地域。位于北纬32°43ˊ00＂～34°06ˊ00＂,东经118°12ˊ00＂～119°36ˊ30＂之间。北接连云港市，东毗盐城市，南连扬州市和安徽省滁州市，西邻宿迁市。东西最大直线距离132　公里，南北最大直线距离150　公里，面积10072　平方公里。下辖清河、清浦、淮阴、楚州4　区和涟水、洪泽、盱眙、金湖4　县。　　　　淮安市地跨淮河两岸。淮河是我国重要的南北地理分界线，淮安的气候、物候、植被、生物资源等具有明显的过渡特征........