《旭辉新江湾中环城市别墅项目研究报告》(81页).rar 城市别墅特征 位于城市主要区域或者快速发展区域。 周边交通便捷、配套齐全　，与市中心联系紧密。 打造满足客户城市居住需求的第一居所。 自然资源依托性一般，注重内部景观打造。 物业类型组合丰富，属于中小面积别墅 城市别墅分布 上海城市别墅主要集中在中环线附近，是上海距离最近的城市别墅圈。 从其分布上来看，主要集中在大华板块、三林板块。 从其均价来看，独栋别墅售价在5-6万元/平，联排双拼在2-3万元之间..........