《北京中关村丰台科技园东区三期商业地产项目城市设计方案》(142页).rar 目录 任务与目标Target　and　task Content 产业策划Industry　orientation 总体规划设计Urban　planning 城市设计Urban　design 案例分析Case　study 项目背景Project　background 生态环保理念Ecological　design 设计说明Design　Specifications 设计说明Design　Specifications 项目背景 北京中关村科技园区丰台园东区三期项目位于北京丰台区南部地区。作为中关村科技园的重要 组成部分，丰台园东区是北京发展高新技术产业的重要基地，也是北京新兴总部的集聚地。 丰台园东区一期、二期已初具规模。3期项目总用地面积约1.75平方公里，其中丰台科技园东区 三期1.13平方公里，汽博城0.62平方公里。 任务重点 1.　产业策划和研究，提出产业发展和区域建设目标，把产业策划结合进城市规划中。结合已建 成的一期、二期产业，可持续性发展丰台区优势产业，补充稀缺产业，以活力、生态、可持续 为特征，建设丰台园东区3期总部服务综合区。 2.　结合已有城市道路，深化区域道路路网。结合公共交通系统，提出低碳、步行可达的城市交 通体系。 3.　针对区域位置及交通优劣势分析，发挥区域优势，营造归属感的园区品质，提高商务和人居 环境质量。 4.　规划层面上不仅考虑与一期、二期的发展关系，远期考虑丰台园区对花乡及整个南部地区的 发展联动。将丰台园东区3期作为南部城区发展龙头。 5.　对规划层面上的节能减排进行研究。 6.　专业的城市设计，考虑研究建筑体量，城市整体形象，塑造高质量的城市空间和宜人的环 境。 目标理念 建设以高新技术产业为支撑、现代服务业为提升的总部服务园区。提倡发展可持续性优势产 业，结合汽车文化与现代科技，打造以总部商务、文化、生态的＂活力丰台，绿色丰台＂-—低 碳总部商务社区。 工作方法 本方案在对北京和丰台区宏观范围研究，以及对项目周边已成形的相关区域研究的基础上，总 结出优劣机危。进一步结合国外成功案例，对产业进行详细策划，在分析和产业研究的基础上 提出一个策划和规划设计并重的总体方案，对功能，交通和城市结构，以及生态，景观，步 行，地下空间等各子系统进行严谨的...