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7月商业地产发展与制约因素(华侨城)案例分析报告(33页)

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《2010年7月商业地产发展与制约因素(华侨城)案例分析报告》(33页).rar 第一部分：基本理论商铺与住宅的本质区别＆＃8226；住宅的价值（价格）可以通过市场定价来实现，同时，信贷大大扩充了价格的空间＆＃8226；商铺的价值（租金）必须通过实际创造的社会财富来衡量商铺：商户进行经营，产生经济效益的场地住宅：住户只需要实现居住功能开发商出售住宅实现价值回收开发商出租商铺商户经营产生收益租金回报