《星河湾物业公司工程部工作手册(制度、流程、表格汇编)》(124页).rar 工程部作业文件目录 1、文件修改控制记录……………………………XHW/R_GC_00_A/0………………6 2、工程部人事架构及岗位职责…………………XHW/F_GC_01_A/0………………7 3、工具管理标准作业规程　……………………XHW/F_GC_02_A/0……………..16 　　附：《工具保管登记表》…………………　XHW/R_GC_02_01_A/0…………19 《工程部个人工具领用登记表》……　XHW/R_GC_02_02_A/0…………20 《工具借用登记表》…………………　XHW/R_GC_02_03-A/0…………21 《报废工具登记表》…………………　XHW/R-GC-02-04-A/0…………22 《工程部工具年度采购计划表》　XHW/R-GC-02-05-A/0　……………23 4、设备综合管理标准作业规程…………………XHW/F-GC-03-A/0　……………24 　附：《设备卡》　……………………………XHW/R-GC-03-01-A/0…………29 《设备台账》…………………………　XHW/R-GC-03-02-A/0…………30 《物资请购单》………………………　XHW/R-GC-03-03-A/0…………31 《资产报废、损失表》………………　XHW/R-GC-03-04-A/0…………32 《外出维修单》………………………　XHW/R-CW-08-06-A/0…………33 5、测量设备管理标准作业规程…………………XHW/F-GC-04-A/0　……………34 　　　　　　附：《设备台账》…………………………XHW/R-GC-03-02-A/0…………29 　　　　　　　　　《资产报废、损失表》………………XHW/R-GC-03-04-A/0…………31 6、日常巡查标准作业规程………………………XHW/F-GC-05-A/0　……………39 　附：《工程部值班记录表》………………XHW/R-GC-05-01-A/0…………42 《工程维护部工作日志》……………XHW/R-GC-05-01-A/0…………43 《加压水泵房运行记录表》…………XHW/R-GC-05-01-A/0…………44 《水景水泵房运行记录表》…………XHW/R-GC-05-02-A/0…………45 《高压运行巡查记录表》……………XHW/R-GC-05-03-A/0…………46 《电梯状况巡查表》…………………XHW/R-GC-05-04-A/0…………47 《喷水池记录表》……………………XHW/R-GC-05-05-A/0…………48 《低压室巡查维修流程》……………XHW/R-GC-05-06-A/0…………49 　　　　　　　　　《水泵房巡查流程》………………　　XHW/R-GC-05-07-A/0…………50 7、前期检查和验收标准作业规程………………XHW/F-GC-06-A/0　……………51 　　　　　　附:《物业工程移交验收流程表1》……XHW/R-GC-06-01-A/0…………57 《物业工程移交验收流程表2》……XHW/R-GC-06-02-A/0　………　58 《消防系统验收及表格》………….XHW/R-GC-06-03-A/0………….59 《系统竣工表》…………………….XHW/R-GC-06-04-A/0………….60 《验收表》………………………….XHW/R-GC-06-05-A/0………….61 《暖道空调系统验收及表格》…….XHW/R-GC-06-06-A/0………….62 《隐蔽工程验收记录表》………….XHW/R-GC-06-07-A/0………….63 《风管漏风检测记录表》…………..XHW/R-GC-06-08-A/0　………..64 《现场组装除尘器、空调机漏风检测记录表》XHW/R-GC-06-09-A/0　………65 《冷风水管道压力试验记录表》……XHW/R-GC-06-10-A/0………..66 《金属管道工程验收及表格》………XHW/R-GC-06-11-A/0………..67 《物业移交资料一览表》…………….XHW/R-GC-06-12-A/0……….68 8、业户室内和公共区域报修管理标准作业规程…XHW/F-GC-07-A/0　………….70 　　　附：《工程维修单》……………………….　XHW/R-GC-07-01-A/0………75 《委托服务单》…………………………XHW/R-GC-07-02-A/0………76 《星河湾有偿服务收费标准》….….　　XHW/R-GC-07-03-A/0………77 9、业主返修程序处理标准作业规程………………XHW/F-GC-08-A/0　…………80 　　　附：《北京星河湾住宅工程返修意见书》…XHW/R-GC-08-01-A/0…….82 《现场签证单》……………………….XHW/R-GC-08-02-A/0………83 10、二次装修标准作业规程…………………………XHW/F-GC-09-A/0…………..84 　　　附：《楼宇装修申请表》　…………………XHW/R-GC-09-01-A/0……….89 《星河湾小区楼宇装修承诺书》……..XHW/R-GC-09-02-A/0………91 《星河湾楼宇装修安全承诺书》……..XHW/R-GC-09-03-A/0……....94 《星河湾楼宇装修许可证》…………..XHW/R-GC-09-04-A/0………95 《装修保证金退还申请书》………….XHW/R-GC-09-05-A/0………96 11、紧急预案处理标准作业规程……………………XHW/F-GC-10-A/0…………..97 外来文件 1、自然灾害事故应急处理标准作业规程…………XHW/F_ZJB_12_A/0…..　……98 2、治安事件处理标准作业规程……………………XHW/F_ZJB_13_A/0　………102 3、紧急事件处理标准作业规程　　…………………XHW/F_ZJB_14_A/0　………　104 4、火灾应急处理标准作业规程　　…………………　XHW/F_ZJB_15_A/0………　114 5、传染病及疫情的防控标准作业规程……………XHW/F_ZJB_16_A/0　………　119