《2010年9月厦门小产权市场调研分析报告》(23页).rar 第一部分　　　　　　　序 第二部分　　　　　　　楼盘市调资料 第三部分　　　　　　　附表 小产权房：通常所谓的＂小产权房＂，是指农村由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。　 　　目前所说的小产权房，一种是在集体建设用地上建成的，即＂宅基地＂上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 　　　　　　　厦门小产权房由来已久，由于其价格低廉、回报率高且有一部份小产权位置优越，深受广大客户的喜欢。厦门目前小产权房主要集是在东浦路、莲前、金鸡亭、曾厝垵一带，甚至像万景花园那么好的地段也有。