《2010年金色城市(高层住宅)营销推广策略提案报告》(56页).rar 形象令人着迷　　销售不露痕迹 关于金色城市2期，一次短而精要的提案 写在前面----关于案名 显然，一个主入口，不需要两种身份； 刚刚被认知的悦庭，还没来得及和邻居问好； 不换案名，是一个被默认的答案。 回顾2009：关键词价值铺排　/　成绩明显　/　问题浮现　　 推广节奏回放 小结：成绩　/　价值 成功完成销售目标，实现价值铺排。 从一期开盘17000元/平米左右的均价到二期开盘25000元/平米左右的均价，半年时间，客户动机实现从首置居多　　　　　　投资居多的转变。 从＂浦东第三极＂的区域价值定位　　　　　2009万科时尚摩登之作　的项目性格定位，大盘已初步完成定位的＂性格雏形＂。 小结：问题 投资客占多数，是否意味着继续榨干投资潜力？ 大盘＂性格雏形＂如何成功落地？ 目前客户来源，已实现最大化，后续缺乏可持续增量新渠道。 ...