《南宁时代广场大厦商住综合楼投资项目可行性研究报告》(32页).rar 一、项目概况 （一）项目名称 《南宁市时代广场大厦》商住综合楼 （二）项目地址 广西南宁市民族大道与古城路交汇处 （三）项目性质 合作开发 （四）项目规模 拟建二十一层高的商住楼，其中：五层商场、两栋塔楼（每栋塔楼高十六层）、一层地下车库。周边道路扩建，除去公共用地后，项目实际使用面积为12493.4㎡（折合18.74亩）。地上总建筑面积37480.2㎡，其中商场共五层面积为16240㎡，住宅建筑面积为21240.2㎡，地下总建筑面积3248㎡，容积率3.0，建筑密度26%。 （五）编写可行性研究报告的依据 1、市人民政府提出的＂136＂城市建设计划 2、市房地产开发的有关政策和文件。 3、《投资项目可行性研究指南》。 （六）项目背景 本项目位于民族大道与古城路交汇处，宗地实际使用面积约12493.4㎡（折合18.74亩），拟建成集商场、写字楼、宾馆、住宅 .........