楼、地面工程质量监理要点：
基层的质量要求
基土必须均匀密实，填实的土质、干土重力密度必须符合设计要求和施工规范的规定，以免基土沉陷引起地面下沉、开裂。

项目负责人应通过观察检查和检查试验记录，进行隐蔽工程验收。

垫层、找平层的材质、强度（配合比）、密实度以及厚度、坡度等必须符合设计要求和施工规范规定。

整体楼地面面层
整体楼地面面层的材料、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范的规定，并应检查试验报告和测试记录。

面层与基层的结合牢固无空鼓、无裂缝、麻面和起砂等现象。可用小锤轻击和观察检查。

板块楼、地面
预制水磨石、大理石、花岗岩、缺砖面层监理要点。

面层与下一层相结合（粘结）必须牢固，无空鼓（脱胶）。

表面洁净、图案清晰、色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板边无裂缝、掉角和缺楞等现象。

现场监理监督施工单位试排试拼。

地漏处坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水；与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。

楼梯踏步和台阶的铺贴：缝隙宽度基本一致；相邻两步高差：对整体面层不超过10∽15mm，对块料面层不超过10∽15mm；防滑条顺直。

严禁楼地面空鼓。

1.3.2.木质楼地面质量监理要点
木格栅、毛地板和垫木等必须作防腐处理；木格栅安装必须牢固、平直。

本质板面层必须铺钉牢固无松动，粘结牢固无空鼓，缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。

毛地板应拉开缝隙，毛地板与面板间应设油纸防潮层，踢脚板上要设通气孔或钻孔，或设通风篦子。

木板和拼花木板面层表面质量、面板刨平磨光，无创痕和毛刺等；图案清晰；清油面层颜色均匀一致。

楼地面工程面层允许偏差和检验方法见《楼、地面工程质量监理汇总表》。楼、地面工程质量监理汇总表

项目
质量标准
允许误差
(mm)
检验及认可

检验方法
检验频率
责任人
认可程序

1.表面平整度

设计图和施工验收规范要求
基土
垫层
找平层

用2m靠尺和楔形塞尺检查

按有代表性的自然间抽查10%，其中过道按10延长米，礼堂、厂房等大间按两轴线为1间，但不少于3间。

现场监理跟踪检查、项目施工负责人、土建专业技术人员检查验收

除基土由项目施工负责人检查验收，并在隐蔽工程验收记录上签字外，其它由土建专业技术人员检查验收，填写《分项工程质量检验评定表》。

土
砂、砂石、碎（卵）石、碎砖
灰土、三合土、炉渣、混凝土
毛地板

用沥表玛帝脂做结合层、铺设地漆布、拼花木地板、板块、硬质纤维板面层

用水泥砂浆做结合层，铺设板块面层及防水

用胶粘剂做结合层铺设拼花木板、硬质纤维板面层

地漆布、拼花木板面层
其他种类面层

1510552.标高
同上
+0
-50
±20
±10
±5
±8
±5
±8
±4
用水准仪检查

3.坡度
同上
不大于房间相应尺寸的2/1000,且不大于30
用坡度尺检查

4.厚度
同上
在个别地方不大于设计厚度的1/10

楼、地面工程质量监理汇总表

项目
质量标准
允许误差
(mm)
检验及认可

检验方法
检验频率
责任人
认可程序

1.表面平整度
同施工验收规范要求。

普通
粘土砖
高级水磨石板
缸砖、大水汲砖
水泥花砖
普通水磨石板
大理石、花岗岩
地漆布
用2m靠尺，楔形塞尺检查

面层按有代表性的自然间抽间10%，其中过道按10延米，礼堂、厂房等大间按两轴线为1间；楼梯踏步、台阶按每层楼梯段为1处，但均不小于3间（处）。

同上

土建专业技术人员汇总板块楼、地面基层及面层所有施工资料：
试验报告、材料合格证、实测资料，进行审核。项目施工负责人进行必要的抽检，审定该分部工程的质量等级，进行楼、地面工程分部工程的中间验收。

砂垫层
水泥砂浆垫层6432

2.缝格平直
分格根据施工图要求，质量标准符合施工验收规范。833-
拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查

3.接缝高低差
符合施工验收规范。

1.5
1.5
0.5
1.5
0.50.5
-
尺量和楔形塞尺检查

4.接缝上口平直
同上
-
-4
-
4-
拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查

5.板块间隙宽度不大于
同上522-
尺量检查