幸福城祈福里01、02、07、08栋
外
墙
施
工
方
案
编制：
审核：
批准：
金坛建工集团有限公司
外墙施工方案
编制依据
建筑、施工图纸
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-
《国家外墙外保温建筑构造》（一）02J121-1
《国家外墙外保温建筑构造》（一）02J121-2
《国家外墙外保温建筑构造》（一）02J121-3
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-
《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-
《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158-
10、《耐碱玻璃纤维网格布》JC/T841-1999
11《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-97
12、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-
13、保障房指挥部的相关文件
工程概况
本工程为福村祈福里三组团一、二、七、八幢及A、B地下室项目，建设地点位于南京市栖霞区马群西花岗，由栖霞股份有限公司进行开发，南京市兴华设计研究院有限公司承担设计，江苏建发建设项目咨询有限公司进行工程监理。本项目由2幢18层及2栋17层住宅楼，总建筑面积为64243㎡，住宅工程为剪力墙结构，均设地下室一层。南京栖霞建设股份有限公司承建；南京兴华建筑设计研究院有限公司设计；江苏建发建设项目咨询有限公司监理；金坛建工集团有限公司承建施工。
节能材料质量控制及施工要点
本工程采用GKP外墙外保温技术：即把聚氨脂保温板直接粘贴在外墙表面，形成保温层；用耐碱玻纤网格布增强，聚合物砂浆覆盖聚苯板表面，形成保护层，然后进行墙砖饰面或涂料饰面。门窗洞口处采用保温砂浆。
节能材料质量控制
（1）预拌粉刷砂浆宜采用同一颜色、同一批号、同一品种、同一强度等级、同一厂家的产品。材料进场后必须对产品的名称、代号、水泥的净含量、强度等级、生产许可证、生产地址、出厂编号、执行标准、日期等进行检查，同时验收合格证。并按规范要求，完成好预拌粉刷砂浆的试块，进行普检和强检。
（2）聚氨酯保温板、耐碱玻纤网格布、粘贴保温板的胶、及保温钉进场后，应对同一批次、同一品种、同一强度等级、同一厂家的产品，用尺子进行外观检查，聚氨酯保温板还必须采用火烧的方法进行检查，照相留存。而后由监理取样进行普检，强检必须由质检站来现场封样。所有材料必须待普检和强检合格后，方可进行下道工序施工。
施工要求及条件
经业主、监理、施工单位联合验收外墙体垂直、平整度等，满足规范要求，门窗框安装到位，外墙水落管、阳台栏板、挑檐、外墙避雷导线等凸出墙体部位的尺寸合格，办理交接单后即可进行施工。
雨天施工时，须采取有效的防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完成但粘结砂浆或面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面。
施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24小时内均不能低于50C,风力不大于5级。
为确保聚氨酯保温板的粘贴质量和面层施工质量，当施工温度低于50C时要求停止聚氨酯保温板的粘贴和薄抹灰施工。
施工工具
电热丝切割器或壁纸刀（裁聚苯板及网格布用）、电锤（拧膨胀螺钉及打膨胀锚固件孔用）、根部带切割刀片的冲击钻钻头（为放固定件打眼用，切割刀片的大小、切入深度与膨胀钉头一致）、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用）、木锉或粗砂纸（打磨用）、其它抹灰专用工具。
抄平放线：
在外墙墙体上用水准仪抄平，定出保温板安装高度准线。依据保温板布置图在外墙面上弹出每块板的位置线。
聚苯板安装允许偏差和检验方法：
项次
项目
允许偏差（㎜）
检查方法
1表面平整
4用2m靠尺和楔形尺检查
2立面垂直
4用2m垂直检查尺检查
3阴、阳角垂直
4用2m托线板检查
4阳角方正
4用200㎜方尺检查
5接茬高差
1.5
用直尺和楔形尺检查
工艺流程
基层清理 R15预拌砂浆找平 安装托架 配专用聚合物粘结砂浆 预贴板边翻包网格布 粘贴聚苯板 钻孔、安装固定件 聚苯板打磨、找平、清洁、拌制面层聚合物砂浆 刷一遍专用界面剂 抹底层聚合物抗裂砂浆 粘贴网格布 分隔缝内填塞内衬、封密封胶 验收 刷专用界面剂 抹面层聚合物抗裂砂浆（抹后看不见网格布为准，总厚度控制在5㎜内）q
7.1基层清理
7.1.1清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等。
7.1.2剔凿剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修补；窗台挑檐按2%用水泥砂浆找坡（注意超过2㎝厚的必须采用细石混凝土），外墙各种洞口填塞，密实。
7.1.3在离室外散水+150㎜左右的地方安装铝质金属托架，将保温板托住使其稳定，并且确保聚氨酯保温板平直。本工程在三～四层及十五～十六层有大线条，故在一层和九层安装铝质托架。（见下图）


在外墙保温板的起始处用墨斗在铝质金属托架的上方弹出水平线安装托架，每米托架安装2-3个托架钉，在墙的阴阳角处剪出900的三角形，然后折成900转角固定。托架尺寸为20*30*厚度为0.5-1.2㎜；本工程采用20厚硬泡聚氨酯复合板，规格为1200㎜*600㎜*25㎜；耐碱玻纤网格布，160g/㎡（用于涂料部位），270g/㎡（用于面砖部位）；锚栓:复合《外墙外保温施工技术规程》DBJ/T01-38-的要求，其规格为IPS8/20-40。
7.1.4要求粘贴的聚苯板表面平整度偏差不超过4㎜，超差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部位进行找补（需找补厚度超过6㎜时用1:2.5水泥砂浆抹灰，需找补厚度小于6㎜时有由保温施工单位用聚合物粘结砂浆实施找补）；以确保整个墙面