职务说明书
职位名称
开发公司常务副经理
所属部门
直接上级职务
集团总裁
直接下级
晋升方向
职位概要
主持开发公司全面管理工作，负责项目获取后项目立项规划报批、设计委托、工程招标建设、交付销售、竣工验收等开发全程管理工作，实现集团提出的各项经营管理目标。
职务描述
工作内容：
负责开发公司的全面管理工作；制定全年工作思路和详细计划，完成集团下达的经营和管理目标。
根据取得项目特征，根据法规要求确立拆迁补偿方案，监督拆迁部门按时完成。
根据市场分析报告和规划要求，确定项目规划思路并逐级报批。
根据规划确立施工图纸方案并审核设计图纸。
采取招标方式确定项目施工单位和监理单位，与之签定合同书，确保工期、成本、质量各项目标。
领导开发公司与建委、规划、质量监督、自来水、电力、煤气等外部关系的建立和工作协调。
对技术方案、规划、设计调整、工程预决算、施工拨款予以把关。
领导竣工验收工作，即使交付房屋，
领导本公司年度培训工作。
10、完成总裁交办的其他工作。
工作权限：
在目标责任书规定权限内的财务、人事管理权；即计划开支费用的分配权，部长及部长以
上主要管理干部的聘免建议权，一般工作人员的聘免决定权，考核工资的分配权。
独立开展工作的权力。
工作难点：
工作禁忌：
工作环境及危险性：
工作环境佳，无危险性。
职 务 待 遇
年 薪
执行合同规定
薪资构成
执行公司规定
休假制度
执行公司规定
保 险
养老、医疗、失业、独生险
住 房
公司可提供
股份/期权
其他待遇
任职资格
条件选项
优选
可选
条件选项
优选
可选
1、年龄
30-45
2、性别
男
3、婚姻状况
不限
4、学历
本科以上
大专以上
5、专业背景
工程类
6、外语语种及水平
不限
7、计算机水平
初级
8、工作经验
10年以上
9、行业背景
房地产建筑类10年以上
10、其他
身体健康
具备下列条件，以上要求可放宽：
任大型房地产、建筑企业副总经理或技术总管等职务10年以上，吃哟高工以上职称证，业绩显著。
综合素质要求
具有较强的政策理论水平，熟悉相关法规和技术规范，开发工作经验丰富；
具有独立单位综合管理的工作经验，有较强的领导力和号召力。
其他要求

职务说明书
职位名称
开发公司副经理
所属部门
山东九巨龙房地产开发集团有限公司
直接上级职务
集团总裁
直接下级
晋升方向
职位概要
协助常务副经理开展公司全面管理工作，组织项目立项后规划报批、设计委托、工程招标施工、竣工验收等各项工作，实现集团提出的各项经营管理目标。
职务描述
工作内容：
与常务副经理配合负责本公司的全面管理工作；领导制定全年工作思路和详细计划，完成集团下达的经营和管理目标。
据取得项目特征，根据法规要求确立拆迁补偿方案，监督拆迁部门按时完成。
根据市场分析报告和规划要求，确定项目规划思路并逐级报批。
根据规划确立施工图纸方案并审核设计图纸。
采取招标方式确定项目施工单位和监理单位，与之签定合同书，确保工期、成本、质量各项目标。
领导开发公司与建委、规划、质量监督、自来水、电力、煤气等外部关系的建立和工作协调。
对技术方案、规划、设计调整、工程预决算、施工拨款予以把关。
领导竣工验收工作，即使交付房屋，
领导本公司年度培训工作。
10完成总裁交办的其他工作。
工作权限：
目标责任书规定权限内的财务、人事管理权；即计划开支费用的分配权，部长及部长以
上主要管理干部的聘免建议权，一般工作人员的聘免决定权，考核工资的分配权。
立开展工作的权力。
工作难点：
外部关系的协调，及时办理各种手续实现及时开工。
工作禁忌：
工作环境及危险性：
工作环境佳，无危险性。
职 务 待 遇
年 薪
执行公司规定
薪资构成
公司规定
休假制度
执行公司规定
保 险
养老、医疗、失业、独生险
住 房
公司视情况可提供
股份/