世茂奉贤项目一期A区工程
2010-05第10号
保
温
节
能
监
理
实
施
细
则
编 制
总监理工程师
 二0一0年六月二十五日
目 录
监理依据
工程概况
建筑节能监理工作流程
控制要点及目标值
建筑节能监理工作的方法及措施
保温节能监理实施细则
一、监理依据：
（一）国家及上海地方法律、法规关于建筑节能规定：
1、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ 175
2、《民用建筑热工设计规范》 GB50176
3、《喷涂聚氨酯硬泡体保温材料》 JC/T988-2006
4、《外墙外保温建筑构造（三）》 06J121-3
5、《外墙外保温工程技术规程》 (JGJl44—2004)
6、《建筑节能工程施工质量验收规范》　　（GB50411-2007）
7、《聚氨酯外墙外保温工程技术导则》
8、建设部《民用建筑节能管理规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》(建科【2005】55号)、《关于认真做好<公共建筑节能设计标准>宣贯、实施及监督工作的通知》(建科函【2005】121号)
9、《公共建筑节能设计标准》 （GB50189—2005）
10、《建筑外窗保温性能分级及检测方法》 （GB/T8484—2002）
11、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》 （JG149—2003）
12、《外墙外保温工程技术规程》 （JGJ144—2004）
13、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》 （DG/TJ08—206—2002）
14、《住宅建筑节能检测评估标准》 （DG/TJ08—801—2004）
15、《公共建筑节能设计标准》 （DGJ08-107-2004）
16、《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》 （DGJ08—113—2005）
17、《上海市建筑节能管理办法》上海市人民政府令第50号《关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知》建办市[2005]68号（建设部办公厅文件）
18、施工图纸及设计文件
19、已审核批准的施工组织设计及施工方案
20、监理规划、工程建设监理规范
二、工程概况：
1、本工程概况：
工程名称：世茂奉贤项目一期A区工程
工程地址：工程场地位于上海市奉贤区星火开发区的东部区域，东临农工商大道，南靠民乐路，西为中心路
工程建设概况:
工程建设概况一览表
建设单位
上海碧橙房地产有限公司
勘察
单位
武汉地质工程勘察院上海分院
设计单位
上海爱建建筑设计院
有限公司
监理
单位
上海精达工程建设咨询有限公司
质量监
督部门
上海奉贤区建设工程
质量监督站
总包
单位
中建三局第三建设工程
有限责任公司
主要分
包单位
中国地质工程公司
上海公司
建设
工期
个日历天
工程主要功能或用途
住宅
工程项目组成、建筑规模：1#-12#楼12栋叠拼别墅,13#-18#楼6栋多层建筑。其中叠拼别墅为地上4层，地下1层;多层建筑为地上6层，无地下室。
屋面防水等级：二级
地下室防水等级：二级
耐久年限：50年
2、细部做法：
①、外墙(1#-12#)：基层（粉刷层）--- 25MM聚氨酯硬泡体保温系统 --- 面砖面层或柔性腻子、弹性底涂、面层涂料。
外墙(13#-18#)：基层（粉刷层）--- 30MM聚苯板保温系统 --- 面砖面层或柔性腻子、弹性底涂、面层涂料。
②、屋面(1#-18#)：基层（找平层层）--- 1.5厚高分子防水涂膜 --- 15厚15RP15水泥砂浆找平层 --- 3厚SBS防水卷材 --- 30厚聚氨酯硬泡体保温系统 ---