工程概况
一、工程概况
市烟草物流中心工程，由办公楼和食堂及稽查宿舍两座独立的建筑物组成；建设单位为景德镇市烟草公司，设计单位为江西省建筑设计研究总院。办公楼地下一层、地上三层,高12.1M，食堂及稽查宿舍为三层，高11.4M。均为框架结构。办公楼地下一层平时作为仓库，战时功能为甲类常六级核六级二等人员掩蔽所。水电安装工程内容主要有楼内给排水工程、供配电工程、照明工程、电话工程、有线电视、防雷接地、通风等分部工程。本工程严格按照国家施工验收规程规范、工程质量评定标准和工程设计施工图等进行施工，确保工程合格；质量保修严格按建设部二000年第80号令执行。

本工程仓储工程200日历天，业务用房、食堂及稽查宿舍工程448日历天。

二、工程特点
1．工程预留预埋量大，暗装在楼地面、墙体内的管路众多，使管线容易交叉重叠，容易对土建结构造成严重影响。安装与土建相互配合极为重要。

2．该住宅楼防雷为三级防雷，接地电阻Rj≤1欧.
3．从卫生间出外墙的排水管易造成漏水，该部分是给排水施工中须特别注意的地方。

三、工程内容
1.给排水部分
本工程给排水工程由生活给水、排水、消防三部分组成。生活给水管道采用PP-R给水管，热熔连接。消防给水管道采用镀锌钢管，丝口连接。室内排水管采用U-PVC塑料排水管,胶粘连接。

排水为生活废水和生活污水分流系统，生活污水经化粪池局部处理后排入小区市政排水沟渠，生活废水经排水管收集后直接排入小区市政排水沟渠。

雨水系统分天面雨水排水和阳台雨水排水两个部分,天面雨水由立管直接排入室外市政排水管网,阳台雨水由地漏汇集后经立管排入室外市政排水管网。

2．电气部分
本工程电气部分由强电、弱电和防雷接地三部分组成。强电包括照明、动力系统，弱电系统包括电视、电话、网络系统。

照明包括普通照明、应急照明系统。普通照明覆盖大楼各部分，主要有设备房照明、公共部分照明、办公用房照明。应急照明主要供公共部分楼梯间、各设备房照明及各出入口、消防通道指示和标志灯用电。

四、主要工程量
1．管道部分
管道部分主要材料见表1-2
表1-2管道部分主要材料表

序号
材料名称
型号规格
单位
数量闸阀
DN100-DN65
个
按实自动排气阀
DN20
个
按实室内消火栓
DN65
套
按实镀锌钢管
DN65-DN100
M
按实PP-R给水管
ф25-ф20
M
按实UPVC塑料排水管
Φ160-ф50
M
按实地漏
ф110-ф50
个
按实刚性防水套管
DN100-DN50
个
按实

2．电气部分
电气部分主要材料见表1－3
表1-3 电气部分主要材料表

序号
材料名称
型号规格
单位
数量PVC电线管
φ20-φ32
米
按实各类照明和动力线
BV和ZRBV
米
按实穿线镀锌钢管
DN20－DN80
米
按实各类开关

个
按实电气插座

个
按实各类灯具

套
按实各类接线开关盒

个
按实控制箱

台
按实接地母线镀锌扁钢
－40×4
米
按实

10
避雷带镀锌圆钢
φ10
米
按实

11
柱筋引下线

米
按实

12
门窗、天面金属物、
电箱、管道等接地

处
按实

13
接地跨接焊

处
按实

14
桩承台接地

座
按实

第二章施工部署
一、施工部署原则
（1）与各专业工种之间密切配合，相互创造施工作业面，细心安排好各专业之间的穿插施工，施工时作好各阶段的交叉作业计划，使整个工程施工进度始终处于受控状态，确保本工程的工期目标得以实现。

（2）组织足够的劳动力投入本工程施工，在安装施工的高峰期组织力
量进行突击，并适当延长作业时间。

（3）对于在各专业中交叉作业中出现的一些在空间位置上各种管道交叉碰撞的现象，应与业主、监理及相关的各专业一起，针对现场的实际情况进行调整处理，按照以“柔”让“刚”，以“小”让“大”的原则组织施工。

（4）推行先进的施工方法和施工机具，提高机械化水平。在施工过程
中，应大量采用小型电动工具。垂直运输、吊装尽量采用。塔吊、升降机运输和吊装，以提高总体机械作业水平和工效。

二、施工组织管理
根据水、电安装工程的特点，提高项目管理效率，发挥项目管理功能，以高效精干、机构人员得力为原则，项目部具体由以下人员组成。

项目经理
全面负责工程进度、工程质量、工程技术，对履行工程合同负直接责任，执行公司的质量方针，负责项目贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，确保工程质量目标的实现，组织施工,对工程质量、安全、进度、成本负全面责任，参加工程回访，掌握施工动态，能对单位工程的分项工程进行自检、评定,填写验评记录。

安装施工员
具体负责本工程的电气、水卫施工，以及现场生产进度、劳动计划管理，及时填写施工过程中的各项质量记录。