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北京市房地产-龙房商道项目可行性研究报告及居民调研数据报告(4个doc).doc

资料大小:1134KB(压缩后)
文档格式:DOC
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2015/4/3(发布于北京)

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文本描述
目    录 报告摘要 3 1 项目基本情况 6 2 投资环境、宏观经济市场与商业市场分析 6 2.1 北京市概况及投资环境分析 6 2.2 北京市宏观经济发展基本情况 6 2.3 北京市商业发展现状分析 6 2.4 北京市商业地产市场的基本情况 12 2.5 北京市商业地产市场发展总结 19 3 商业地产项目开发的政策、法律及规划依据 19 4立地开发条件 19 4.1 项目立地条件 19 4.2 项目地块基本指标 20 4.3商业区位及道路交通 20 4.4 附近商业及生活配套 29 4.5 市政基础及公建配套设施 30 4.6 立地综合评述 31 5 项目所在区域商业地产的开发、出售、出租经营情况 31 5.1供给分析 31 5.2 需求分析 34 5.3 租售分析 38 5.4 对项目所在区域的商业地产开发的总体评价 41 5.5 商业用房项目SWOT分析 42 6 项目定位及设计建议 44 6.1 市场定位 44 6.2 产品定位 50 6.3 目标客户定位 54 7 项目综合分析 57 ....................... 1项目商业区位及道路交通分析 2 1.1项目商业区位评价 2 1.1.1项目基本商圈薄弱 2 1.1.2  CBD东扩为项目带来发展机会 3 1.1.3 环四环商业带将得到极大发展 4 1.2  项目竞争对手分布 7 1.2.1 现存主要竞争对手 8 1.2.2 潜在竞争对手 11 1.3 附近商业及生活配套 15 1.4 立地综合评述 17 2 投资环境、宏观经济市场与商业市场分析 17 2.1 北京市概况及投资环境分析 17 2.2 北京市宏观经济发展基本情况 19 2.3 北京市商业发展现状分析 21 2.3.1影响商业发展的需求因素分析 22 2.3.2 影响商业发展的供给因素分析 25 2.3.3各商业业态的竞争性分析 26 2.3.4 商业发展现状总结 30 2.3.5商业发展预测 31 2.4 北京市商业地产市场的基本情况 32 2.4.1 商业地产开发企业发展概况 32 2.4.2 商业地产开发供应量概况 32 2.4.3 商业地产的租售概况 34 2.4.4 对北京市商业地产市场的展望 37 2.4.5 北京市商业地产市场发展总结 39 .............. 目    录 全国商品市场体系建设纲要 1 北京市"十五"时期商业发展规划 15 北京市商业利用外资规划(2002-2010年) 31