卷前语： 商品房买卖涉及各方利益甚巨，深为社会所关注。以前，因有关规章简略，旧示范文本对买卖事项约定不明，致此类纠纷不断。自2001年建设部出台《商品房销售管理办法》并推行《商品房销售合同》新示范文本以来，商品房买卖纠纷得到有效控制。新示范文本在推行中，社会各界仍提出诸多意见。广东地区作为全国经济发达地区，房地产业发展领先于全国平均水平，在商品房买卖上有自己独特的一面。而新示范文本为全国范围普通标准，广东地区有必要在此普通标准上修改，以更适应本地特色。 针对此种状况，广东省房地产业协议、广东省物业协会、北京师范大学珠海分校不动产学院，在广州省建设委员会、广州市国土房管局法规处支持，及在广东任高扬律师事务所的具体工作努力下，拟对社会各界对新示范文本的意见进行调查，以求证、分析修改新示范文本，进而有力地广东省房地产业的健康稳步发展。 第一部分：合同示范文本模式........... .......................