本文的研究内容是在经济全球一体化的国际环境中与中国经济结构转型时期的海 外直接投资企业，这些企业在投资国绝大多数缺乏相关投资管理经验以及对地区政治、 经济、文化、宗教等多方面存在着调研不够，加之不确定性因素诸多，因此面临着一系 列的问题与挑战。当前投资目的地活跃的地区当属“一带一路”沿线国家，这些国家和 地区又因多是发展中国家和国际上新崛起的经济体国家，经济发展程度整体偏低，政治 和社会环境复杂多样，政府行为缺乏透明度，一些引入外资的政策也欠缺稳定性，使得 投资的企业的国别投资风险系数偏高。因此，如何识别投资风险，如何控制风险就成为 我们主要研究的方向。本文以海外投资发展的中国房地产企业为主要研究对象，用直接 投资的理论作为依据，分析国际营商环境，再从对外投资的风险成因做深入研究，运用 科学的方法识别出案例中主要的风险指标，最后提出风险防范建议。进而提出从企业风 险识别、到风险防范与规避、再到风险控制策略一套完整的可行性强的风险管理系统。 使得海外发展的中国企业在强有力的国家政策支持为依托下，可以更好的发挥自身优势， 在投资国和地区获得安全的投资回报。 关键词：模糊层次分析法；风险识别；风险预警； II RESEARCH ON RISK MANAGEMENT OF F COMPANY'S REAL ESTATE PROJECT IN JOHOR BAHRU, MALAYSIA。。。。。。以下内容略