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美城股份2019年西安房地产市场年报PDF

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更新时间:2021/9/4(发布于陕西)

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文本描述
不将房地产作为短期刺激经济的手段 改革和完善住房市场体系和保障体系,继续推进 保障性住房建设和棚户区改造,大力改造提升城北京:全境限购,本地户籍家庭限购两套,单身限购一套;外地户籍限购一套,需 2019.3.15两会 镇老旧小区。健全地方税体系,稳步推进房地产 连续60个月纳税或社保。 税立 法。 深圳:本地户籍单身限购一套,家庭限购两套,非本 套。 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实 2019.4.19政治局会议 上海:本地户籍单身可买1套,非本地户籍单身限购。双户籍家庭可买2套房,单户 好因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制 籍家庭可买1套。非本地户籍需 提供5年社保限购1套。限制企业名义买房。 2019.7.30政治局会议 不将房地产作为短期刺激经济的手段 成都:在限购区域,购房人拥有对应区域户籍或2年社保才可购买。本地户籍最多 购买2套,外地人和单身限购1套。 杭州:本地户口家庭限购2套,单身限购1套;外地户口3年内连续2年社保或个税 限购1套。 2019.12.8政治局会议 未提及房地产 西安:加码限购,西安政策力度相较严苛,新落户家庭社保连续满1年、非户籍家 庭社保满5年方可在限购区域购房,并将临潼区纳入限购范围。 要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定 2019.12.10-12 位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价 中央经济会议 苏州:加入限售城市行列,园区、高新区部分重点区域新房限售3年,园区二手房 、稳预期的长效管理调控机制,促进房地 产市场平稳健康发展。 限售5年。 长沙:取消二套房契税优惠,购买二套房按4%的税率征收契税,难免将抑制改善性 换房需求。 长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定 2019.12.23 合肥:严禁关联公司参与竞买同一宗地,一旦发现有违规情况,将实行取消土地竞 位,不把房地产作为短期刺激经济的手段。 全国住房和城乡建设工作会议 得资格、纳入信用“黑名单”、两年内不得参与合肥土地竞买等相关处理, 调控步步升级 监管全面多维 政策 11部门联合 整顿房地产 1.暂停向企事业单位及其市场。重点 他机构销售住房 商品房预售资 打击投机炒限购再升级 调控开限购限售 2.摇号优先保障刚需家庭 金应全部存入 限售升级,西安史上物价局管控西安正式房行为和房;临潼纳入 启限购限贷同步 3.二手房由“满二满五” 专用监管账户 外地人购房最严限购商品房备案实施公证地产“黑中限购范围 来袭并举 放开至“满二满三” ,由监管银行 受限政策价格审批摇