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扬州月报_2019年9月中指PPTX

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中指 月报
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文档格式:PPT
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更新时间:2021/8/15(发布于江苏)

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文本描述
扬州房地产市场快报(2019年9月) 1 交易市场 2 土地市场 目录 交易市场:成交量环比增长3.68% 全市需求:成交14.72万平米,环比增长3.68%,同比下降59.96% 热销项目:中小户型、中高总价热销,中海华樾居首 企业销售:中海宏洋以4.16亿元销售额居本月榜首 全市需求:成交14.72万平米,环比增长3.68%,同比下降59.96% 2019年9月,扬州商品住宅销售面积为14.72万平方米,环比增长3.68%,同比下降59.96%。 2019年1-9月,扬州商品住宅销售面积为166.55万平方米,同比下降40.69%。 图:扬州商品住宅销售面积走势 销售套数排行榜:中小户型、中高总价热销,中海华樾居首 2019年9月,扬州住宅销售套数TOP10共成交647套,其中邗江区中海华樾以177套的销售套数位居首位。 表: 2019年9月扬州住宅销售套数排行榜 销售金额排行榜:中高总价、中小户型热销,中海华樾居首 2019年9月,扬州住宅销售金额TOP10共成交12.97亿元,其中邗江区中海华樾以4.16亿元的销售金额位居首位。 表: 2019年9月扬州住宅销售金额排行榜 表:2019年9月扬州销售额排行榜 企业销售:中海宏洋以4.16亿元销售额居本月榜首 本月,中海宏洋以4.16亿元的销售金额位列第1位,禹洲地产和美的置业位列第2位和第3位。 1-9月,万科在扬州销售金额同比增长19%,销售金额为32.00亿元,位居首位,中国恒大和佳源房产位列其后。 表:2019年1-9月扬州销售额排行榜 1 交易市场 2 土地市场 目录 土地市场:量跌价升,出让金总量同比增长 推出:9月环比减少41.97%,今年供地量低于上年同期 成交:9月环比增加326.16%,成交总量同比下降17.30% 出让金:9月环比增加699.27%,今年总量同比增长8.11% 楼面价:今年整体楼面价上升,9月环比上升99.55% 溢价率:今年溢价水平提高,9月环比提高41.76% 总价排行榜: 邗江区地块总价13.2亿,位居首位 楼面价排行榜: 广陵区地块单价最高,为8987元/平方米 溢价排行榜:邗江区宅地居首位,溢价94.74% 企业拿地:9月新能源置业集团拿地金额最高,1-9月碧桂园以26.0亿元金额居首 注:企业拿地为全市口径,其余指标仅统计市本级数据。 推出:9月环比减少41.97%,今年供地量低于上年同期 2019年1-9月,扬州市共推出各类用地73宗,共计350.9万平方米,同比减少24.14%。其中,推出住宅用地15宗,共计123.1万平方米,同比减少35.29%;商办用地6宗,共计4.4万平方米,同比减少75.44%。 本月,全市累计推出各类用地11宗,共计25.4万平方米,环比减少41.97%,同比减少82.28%。其中,推出住宅用地1宗,共计6.2万平方米,环比减少84.49%,同比减少92.41%;商办用地1宗,共计0.4万平方米,环比减少90.17%,同比减少93.24%。 表:扬州土地推出情况(统计口径为建设用地面积)