部门标准工作流程 部门标准工作流程 投资和资产管理 投资和资产管理 2008版 2008版 内容 1 部门工作目标和范围 2 投资和资产经理工作职责 3 技能 4 收购 5 资产管理 6 出售 2 部门工作目标和范围 部门工作目标和范围  开发/运营/ 收购 出售 资产管理  私募基金 资本市场/基金管理 CRCT/第三方 CRCT 人  项目开发团队 投资资产管理 投资资产管理 运营团队 财务团队 财务团队 投资资产管理 …… …… …… 投资和资产管理团队在公司完整的价值链中扮演关键角色。 4 投资和资产经理工作职责 工作职责  Formulate and plan acquisition, development & divestment strategies;   Implement and monitor the strategy at the property level which involves working hand-in-hand with the Property Manager to ensure that the property business plans are executed diligently;   Devise and advise on asset enhancement initiatives within the existing portfolio;   Source and identify suitable investment opportunities in real estate both local and overseas;   Evaluate and structure real estate deals;   Conduct financial analyses and feasibility studies entailing cash-flow analysis and yield projections;   Prepare recommendation reports for proposed acquisitions;   Conduct market research, info collection, collation and analysisof property market performance and prepare the market report.   Develop and maintain financial and asset models to analyze the perfo