10城市规划AB班控规期末规划题（40%*25%） 一、规划前提 规划地块位于滇西北某地级市，规划面积约为11公顷。目前该用地仍属于未开发的空地，地形条件较为平坦，周边建设条件良好。 1、周边建设条件： （1）交通条件： 地块东、南、北侧的规划道路红线宽度分别为：12m、32m和24m。 （2）环境条件： 规划水系（玉泉河）流经地块西侧，并沿水系规划形成了宽度约为70m的城市滨水公园；地块南侧是宽度约为30m城市街头绿地。 （3）配套设施： 地块周边已规划有中学、小学和体育用地等。 2、规划指导意见 （1）用地性质：居住用地 （2）容积率：<3.0 （3）建筑密度：<25% （4）绿地率：>35% （5）建筑高度：<50m （6）配套要求：幼儿园、超市、室外活动场地等。 （7）停车要求：应满足1：1的停车要求。 （8）景观要求：规划设计中可考虑水系的引入及小区内水系的布置。 二、规划要求： （1）请根据上述条件完成该地块的控制性详细规划； （2）并根据学生自己的控规进一步完成该地块修规 （3）该地块景观设计属于选做 三、成果提交要求： （1）该地块控规图、修规图各一张，规格A3，自行图框设计、布局、打印为蓝图（硫酸纸打印）； （2）电子版，每生建一个文件夹，命名为姓名+学号，内含所有图纸； （3）控规说明用WORD另行撰写，主要说明拟订控规的依据。 命题：吴亮 2013-4-18