广州市房屋租赁合同
第1条 出租方的陈述
第1.1条 甲方（出租人）： ，身份证号码： ，住所：广州市越秀区 号，联系方式： 。
第2条 承租方的陈述
第2.1条 乙方（承租人）： ，身份证号码： ，住所：广州市越秀区 号，联系方式： 。
第2.2条 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲乙双方租赁房产事宜，订立本合同。
第3条 关于房产的具体情况说明
第3.1条 甲乙双方共同确认：甲方将位于广州市越秀区888号，房间号为A1308的房产出租给乙方，房产证号为： 888888 ，土地使用权证号为：89796888，层楼为：13层，分摊共用建筑面积54平方米。
第4条 关于租赁房产的用途
第4.1条 甲乙双方共同确认：本协议项下的租赁房产仅允许乙方用作办公场所、经营场所；未经甲方书面同意，不得用作其他用途。
第5条 关于租赁房产的费用支付及期限的约定
第5.1条 甲乙双方共同确认：本协议项下租赁房产的租赁期限为自2014年3月5日至2018年6月8日止。
第5.2条 甲乙双方共同确认：乙方一次性支付1000元人民币给甲方作为押金，租赁期限届满，如无违约行为，甲方须于租赁期限届满之日起5日内将押金全部退还至乙方指定银行账户（开户行：中国建设银行广州分行，开户名：李X，账号/卡号为：888888888。
第5.3条 甲乙双方共同确认：本协议项下基本房租为2000元人民币一个月（不包含水电费、物业费、电话、供暖费、电视、网络等其他费用，乙方根据实际产生费用自行承担支付）。
第5.4条 甲乙双方共同确认：租金按月支付，支付时间为每月的28日，乙方须于签署本合同之日起支付第一期房租费用，房产采取先付租金后使用的方式，即当月须支付下月的房租，否则，甲方有权要求乙方退房，押金不退。
第5.5条 甲乙双方共同确认：本协议项下的租金等费用支付方式为银行转账,甲方指定银行账户开户行为：中国建设银行广州分行，开户名为：梁XX，银行账/卡号为：888888398，甲方自收到乙方租金等费用3个工作日内开具正规发票交予乙方，发票作为已付款证明。
第5.6条 甲乙双方共同确认：合同期满，需要续租的，乙方须提前15天告知甲方，同时必须和甲方重新签订租赁合同，否则合同期满后甲方有权要求乙方退房。
第6条 关于转租的约定
第6.1条 甲乙双方共同确认：在租赁期间，经甲方书