投资任何市场都是一场重大的决策,在投资之前进行充分的市场调查是非常有必要 的,明确投资前景,是有效的规避投资风险的一项必不可少的工作。可行性研究是项目 投资决策最重要的工作,也是项目建设必不可少的一项基础性工作。本文以ZooCoffee (海上海店)为例,首先介绍了可行性研究的相关知识,分析了国内外研究现状,从理 论上确定了研宄的基础、方法和原则。其次,对ZooCoffee(海上海店)投资市场预测 和定位进行了研宄,同时对投入和产出进行经济性分析和研究。最后,从商业圈、项目 投资预算、收益预算等角度分析和研究了ZooCoffee(海上海店)内外投资分险,并对 项目的行业竞争环境和优势、劣势等进行分析,建立财务评价指标体系分析ZooCoffee 新店开发项目选择的必要性、可行性及所创造的经济效益,并分析了项目的风险情况, 同时在保障手段和措施上进行了研宄。 本文通过对ZooCoffee(海上海店)这一项目的可行性进行分析和研宄,探索解决 ZooCoffee新店的战略决策、市场定位、投资规模和投资风险等等,所采用的方法与得 出的结论对ZooCoffee新店开发研宄具有一定的指导意义。 关键词:ZooCoffee;可行性研究;投资风险第II页 华东理工大学硕士学位报告 FeasibilityStudyofZooCoffee(SeaShanghaiBranch) Abstract Anym批ketinvestmentisamajordecision,tofoilmarketsurveybeforetheinvestment isverynecessary,clearinvestmentprospects,isanessentialtoeffectivelyavoidinvestment risk.Feasibilitystudyistheprojectinvestmentdecision-makingisthemostimportantwork, alsoistheindispensableabasicworkofprojectconstruction.BasedonZooCoffee(sea Shanghaibrmch)asanexample,firstlyintroducesthefeasibilitystudyofrelevantknowledge, analyzestheresearchstatusathomeandabroad,determinethebasisoftheresearchintheorys methodandprinciple.Second,theZooCoffeeshopinvestmentmarketforecastand positioningarestudied,aswellastheconstructionscale,inputandoutputefficiencyanalysis andresearch.Finally,fromthebusinesscircles,projectinvestmentbudget,revenuebudget AngleanalysisandresearchsuchastheZooCoffeeshopinsideandoutsidetheinvestment risk.Andindustrycompetitionenvironmentandtheadvantageanddisadvantageoftileproject isanalyzed,suchastheestablishmentofindexsystemforfinancialevaluationanalysisZoo Coffeestoredevelopmentprojectchoiceofthenecessity,feasibilityandcreateeconomic benefits,andanalysestherisksoftheproject,atthesametimeintheprotectionofmeansand measvuresaremainlyintroducedandresearch. ThisarticlethroughtotheZooCoffeestoredevelopment,theauthoranalyzesand researchesonthefeasibilityoftheproject,toexplorenewstrategicdecision,solvetheZoo Coffeemarketscaleandinvestoientorientation,investmentrisk,etc.,adoptedbythemethod andtheconclusionoftheresearchonthenewZooCoffeedevelopmenthasimportantguiding significance. Keywords:ZooCoffee;Feasibilitystudy;Investmentrisk华东理工大学硕士学位报告 第III页 目录 第1章绪论1 1.1研究背景1 1.2研究意义2 1.3可行性研宄概述2 1.3.1可行性研究的涵义 2 1.3.2可行性研宄的意义 3 1.3.3可行性研究的阶段 3 1.3.4可行性研究的内容 4 1.3.5可行性研究的方法 4 1.3.6可行性研究的原则 4 1.4研究方法5 第2章与本文研宄相关的理论与文献综述 6 2.1相关理论 6 2.1.1市场营销理论6 2.1.2市场细分理论6 2.1.3市场定位理论6 2.1.4市场营销组合4P理论 7 2.1.5品牌营销理论7 2.2文献综述7 2.2.1国外相关研宄综述 7 2.2.2国内相关研宄综述 8 第3章ZooCoffee(海上海店)项目概况 11 3.1ZooCoffee基本情况 11 3.2项目的由来与意义 11 3.3海上海店项目概述 13 3.3.1店铺选址13 3.3.2经营团队15 3.3.3人员配置16 3.4项目投资16 3.4.1店面要求16 3.4.2加盟费用17 第4章ZooCoffee(海上海店)项目的市场可行性研宄 18第IV页 华东理工大学硕士学位报告 4.1环境分析18 4.1.1咖啡业宏观环境分析 18 4.1.2我国咖啡业环境分析 19 4.1.3上海咖啡业环境分析 21 4.2ZooCoffee(海上海店)的SWOT分析 23 4.3ZooCoffee(海上海)店商圈分析 25 4.3.1与咖啡店有关的商圈种类 25 4.3.2ZooCoffee的商圈研究 26 4.3.3ZooCoffee(海上海)店的具体位置 27 4.4市场可行性分析小结 29 第5章ZooCoffee(海上海店)项目的财务可行性研究 31 5.1项目总投资测算 31 5.2项目总成本测算33 5.3项目的收益测算34 5.3.1销售收入34 5.3.2利润总额34 5.4项目现金流量分析 34 5.5财务可行性研究小结 35 第6章ZooCoffee(海上海店)项目可能面临的风险分析 ...36 6.1外部风险分析36 6.1.1经济风险 36 6.1.2政策风险37 6.1.3市场风险 38 6.2内部风险分析与管理 38 6.2.1内部风险分析 - 38 6.2.2内部风险管理 39 6.3风险可行性分析小结 40 第7章结论与展望 41 7.1给论41 7.2展望42