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2020年1月广州房地产市场月报PDF

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更新时间:2021-4-8

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内容简介
2020 1月房地产市场报告 此报告仅供客户内部使用,未经易居(中国)企业集团股份有限公司的书 面许可,其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。 . 易居企业(中国)集团有限公司-广州机构 月度导读 政策规划 地市 本科学历申购共有产权住房不受 户籍限制,单身申购人需年满30 岁 广州市本月土地供应环比微涨,共供 应15幅土地,总建面402.17万㎡;成 交环比大幅滑落,共成交18幅土地, 总建面140.66万㎡ 楼市 新年伊始,本月广州楼市 供应处于低位,成交与去 年2月持平;本月共14个 房企 项目14次加推,整体去 化率46%,连月回暖后, 本月TOP10房企业绩门槛1.6亿元, 去化率迎来下滑 临近春节,众多房企偃旗息鼓, 保利发展和越秀率先开启业绩竞 赛模式,新冠疫情给房企业绩回 升带来阻碍 目录CONTENTS 1 市场热点 2 土地市场 3 物业市场 4 营销媒体 市场热点 01 政策热点 规划动向 信贷动向 热点政策 广州:本科学历申购共有产权住房不受户籍限制,单身申购人需年满30岁 2020年1月7日,广州市住房和城乡建设局官方网站发布有关《通知》,《广州市共有产权住房管理办法》(以下简称《办法》)从即日起正式实施。 本科学历申购共有产权住房不受户籍限制,单身申购人需年满30岁。 《办法》的出台将: 1.缓解无房家庭的购房压 力,尤其是一些新就业的 广州共有产权住房分六种方式筹建,划分为广州中心六区统筹建设与周边五区各自建设两个层次, “新市民”住房需求; 实施中心区与外围区分层管理。 2.健全租购并举保障形式, 加快构建公共租赁住房、 广州共有产权住房中个人持有产权比例一般情况下为50%-70%,最高不超85%,共有产权住房 政策性租赁住房、市场租 享受与商品住房同等公共服务待遇。 赁住房、共有产权住房、 广州共有产权住房采取封闭运行机制,即承购人不能购买政府产权取得完全产权,但产权满2年承 商品住房相结合的住房供 购人可以转让产权份额退出。 应体系; 3.能在一定程度上增加广 已购的共有产权住房满足限售年限后可以申请换购,再次购买或换购仅限一次。对双职工家庭,或有博 州的人才吸附能力从而促 士、硕士学位、高级专业技术职称等人员优先配售供应。在房源供不应求时摇号抽签,不轮候。 进广州的发展。 规划动向 广州:市政府公布广州未来15年交通规划 广东:省厅出台办法加强建设项目用地预审选址监管 1月2日,广州市政府召开新闻发布会,由市规划和自然资源局对面向2035年 1月9日,广东省自然资源厅于日前制定了《广东省用地预审