中国成品油市场近年来发展十分迅速,在成品油批发市场开放后,国内市场 进一步与国际接轨,逐渐形成多样化的竞争方式,以国有石油公司为主导,国内 民营企业和国外大石油公司全部踊跃参与,市场竞争日趋激烈。石油销售企业要 想适应激烈的市场竞争,控制投资风险,并寻找最有利和最佳的投资方式就必须 在项目决策之前进行可行性研究。可行性研宄是项目投资建设的首要环节,它作 为项目决策前最后一个咨询环节,对项目决策的正确性有非常重要影响。本文对 中国石油四川广元销售分公司大巴口加油站新建工程项目进行可行性研究分析, 首先阐述了研究的背景和思路,并根据可行性研究的基本理论,对大巴口加油站 新建工程项目点位基本情况进行细致调查,从项目市场供需、技术方案建议、项 目进度安排、费用估算、财务评价、敏感性等方面进行分析,以大量数据论证了 项目在技术、财务等方面的先进性、合理性、经济性以及可行性,保证工程以最 合理的投资获得最佳经济效果。 关键词:大巴口加油站,可行性研宄,财务评价,风险评估 Abstract China's refined oil market grows very rapidly in recent years. After opened refined oil wholesale market, the domestic market further practices with international standards,and gradually forms diversification of competition pattern .Although state-o wned oil company is as the leader of the market,foreign major oil companies & Chine se domestic private enterprises are actively involved in,The competitive market is increasing fiercely, in order to adopt the competition, control investment risk, and find the most advantageous and suitable investments9oil marketing companies must carriy out feasibility study before making the project decision. Feasibility study is the first part of the investment project,which directly affects the correctness of the decision as the last advisory. This paper mainly studies the feasibility of a new oil station named Da Ba Kou owned by Sichuan Guangyuan branch of China Petroleum Marketing Company. First, the study describes the background and ideas,works out detailed investigations for project positioning in accordance with the basic theory of the feasibility study.Thenbased on the analysis of the market demand and supply, technical program proposals, project scheduling, cost estimates,financial evaluation and sensitivity, demonstrates the rationality,economy and feasibility in technical and financial aspects with large datas supporting, ensured to get the best economic results with the most reasonable investment. Key words: Dabakou Qil Station, Feasibility study, Finance evaluation, Risk Assessment 目录 第1章绪论 1 1.1研宄的背景 1 1.2研宄的目的和意义 2 1.3研宄的内容与方法 3 1.4研宄的思路和结构 3 第2章项目可研的基本理论 4 2.1可行性研宄文献综述 4 2.1.1可行性研究简介 4 2.1.2可行性研宄的发展历程 4 2.2可行性研宄的基本要求 5 2.2.1大量靠实的调查研究 5 2.2.2研究的深度必须达到国家规定的标准 5 2.2.3可行性研究中要进行风险分析 6 2.3可行性研宄的目的和内容 6 2.3.1可行性研宄的目的 6 2.3.2可行性研宄的内容 6 2.4可行性研究的分析方法 9 2.4.1 价值分析方法(Value analysis method) 9 2.5可行性研宄的作用 10 第3章项目的供需分析 11 3.1国内成品油市场分析 11 3.1.1 2013年成品油市场回顾 11 3.1.2 2014年国内成品油市场供需形势分析 11 3.2项目市场环境分析 13 3.2.1人文地理 13 3.2.2地区经济 14 3.2.3交通状况 15 3.3项目资源供需 16 3.4网络规划 17 3.4.1成品油目标市场占有率的情况 17 3.4.2地区销售网络 18 3.4.3企业网络规划 18 I 3.4.4成品油目标市场发展前景 18 3.5项目销量预测 19 3.5.1所临道路状况 19 3.5.2车流量测算 19 3.5.3油品销量测算 19 3.6 20 3.6.1周边车辆保有情况 20 3.6.2相邻站情况 20 3.6.3竞争力分析 20 3.7油源分析 21 3.7.1油源现状 21 3.7.2油源发展形势 21 第4章项目技术方案 23 4.1设计原则 23 4.1.1执行的行规、标准 23 4.1.2执行的企业管理规定、标准 23 4.2工程建设方案 23 4.2.1总图布置 24 4.2.2 土建工程 24 4.2.3工艺设备及管道 25 4.2.4 电气 26 4.2.5公用工程 26 4.3工程投资估算 27 4.4项目评价 27 4.4.1危险有害因素辨识 27 4.4.2安全评价 29 4.4.3环保评价 32 4.4.4职业健康评价 33 4.4.5方案评价 34 4.5项目人员配置及进度安排 35 4.5.1人力资源配置 35 4.5.2进度安排 35 第5章项目投资估算及融资方案 36 5.1投资估算概述 36 5.1.1投资估算的涵义 36 II 5.1.2投资估算的作用 36 5.1.3投资估算的原则 36 5.1.4投资估算的内容 36 5,1.5投资估算的编制方法 37 5.1.6编制投资估算步骤 37 5.2项目总投资及构成 38 5.3投资估算说明 38 5.3.1购置土地款及契税 38 5.3.2工程款 38 5.3.3其它费用及建设期贷款利息 39 5.4资金筹措方案 40 5.4.1项目资金来源及筹措 40 5.4.2资金使用计划 41 第6章项目财务评价 42 6.1项目财务评价的理论知识 42 6.1.1项目财务评价的目的和作用 42 6.1.2项目财务评价的步骤 42 6.2财务评价主要参数 43 6.2.1基准收益率 43 6.2.2项S计算期 43 6.2.3销售规模 43 6.2.4油品价差 43 6.2.5税金及附加 44 6.2.6非油收入 44 6.2.7成本估算参数 44 6.3财务评价结果 45 6.3.1成本费用估算 45 6.3.2营业收入、利润及税费估算 47 6.3.3财务评价汇总表 48 6.4不确定性分析 48 6.4.1敏感性分析 48 6.4.2盈亏平衡点分析 49 6.5风险分析及防范措施 50 6.5.1周边自然环境风险 50 6.5.2法律风险评价 51 III 6.5.3汇率、利率风险 51 6.5.4资源供应风险 51 6.5.5市场销售风险 51 6.5.6财务资金风险 51 6.5.7安全环保风险 52 6.5.8外部环境风险 52 6.5.9 52