深圳房地产市场回顾与展望│ 2019 中国房地产大数据应用服务商 2019 深圳房地产市场回顾及展望 版权声明：本报告仅供客户内部使用，未经易居的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制！ 免责声明：本报告中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述市场的出价或评估。我司对使用本报告中内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。 深圳房地产市场回顾与展望│ 2019 R E S E A 体系 专项 克而瑞信息集团 信息 服务 信息、研究、 务 咨询三大业务服 H C 服务 R S E R V I AL E A P E C I 咨询 C S E R V I E C 服务  一、咨询板块 二、研究板块 三、信息板块 《城市进入系列咨询服务》 —定制研究监测服务— CRIC2017 中国房地产决策咨询系列产品  《土地价值评估报告》 《深圳市房地产市场月度及年度研究报告》 CRIC数据库 《项目可行性分析研究报告》 《企业定制月度/季度报告》 投资决策系统 《项目前期定位策划报告》 《深圳城市地图》 租赁地图 《项目战略定位及物业发展建议报告》等 《全国及深圳市房地产政策资讯及相关动态研究监测报告》等 场景化大屏 深圳房地产市场回顾与展望│ 2019 CONTENTS 13 2 012019年房地产市场回顾02 年房地产市场展望 2020 深圳房地产市场回顾与展望│ 2019 2019年度房地产市场回顾 政策 规划 土地市场 01 深圳房地产市场回顾与展望│2019 2019年房地产市场回顾 >重磅规划之年，多种重磅规划接踵而至 规划 >高新园区扩区、国际会展城规划、前海扩容、先行示范区、粤港澳大湾区多种规划先后发布 > 调控降温，长效机制稳步推进 政策 >豪宅线提高，利率改革等扶持刚需，支持改善的政策落地，旧改、长租等长效机制稳步推进 土地 >宅地供应高峰，土拍分化，国央企硕果累累 >宅地供应为近年之最，市场冷热不均，首批推出宅地受追捧，年底由于土拍设置最高销售价格，市场降温；年度土地成 交中以国央企竞得为主。 >多重利好下，市场回暖，光明、宝安、盐田等热度大增 市场 2016年来首次回升，价格重回5.7万/㎡高位；光明、宝安、盐田等区域由规划及交通利好成年度 >成交量价齐升，成交量自 热点置业区域。 01 深圳房地产市场回顾与展望│2019 2019年房地产市场回顾‖规划 重磅规划之年，高新园区扩区、前海扩容、先行示范区、粤港澳大湾区重磅规划接踵而至