文本描述
程远 :总结 各类商家经营的选址需求 各类商家经营的选址需求 8、品牌连锁餐饮选址的要求
9、茶艺馆选址的要求
10、桑拿足浴选址的要求
11、美容SPA选址的要求
12、网吧选址的要求
13、电影院的选址要求
14、KTV的选址要求 我们可以先来简单了解一下各业态商家选址的要求: 1、大百货的选址要求
2、大型超市的选址要求
3、电器商场选址要求
4、电子市场选址要求
5、家居市场选址要求
6、建材超市选址要求
7、大型餐饮选址要求 大百货的选址要求 选址特征 核心商业区域或已初具规模的商业区
消费阶层 中端及以上客户群
交通情况 方便各种车辆的出入,有较大型的停车场
人 口 周边人口30万以上,有效辐射人口10万以上
车 流 量 每天经过车辆不少于1万辆
经营面积 ≥20000㎡
单层面积 ≥5000㎡
经营层数 1-4层(视具体情况而定)
柱 距 8m*8m以上
层 高 一层5.5m以上,二层以上不低于4.5 m,有中庭更佳
通电情况 一、二级负荷 2部2000KVA变压器
进 深 60m
临街宽度 100m
荷 载 ≥350kg/㎡
硬件设施 扶梯、货梯、中央空调、消防分区、卸货区
停 车 场 有货车、私家车停放处(视具体情况而定)
能 见 度 能见度高,无建筑物阻挡 大百货类代表商家 大型超市选址要求 选址特征 住宅集中区、所属区域商业网点不密集
交通情况 方便各种车辆的出入,有较大型的停车场
人口密度 辐射人口10万以上
客流类型 以周边的居民消费为主
车 流 量 每天经过车辆不少于2000辆
需求情况 以日常生活需求为主,购买频率高
柱 距 8m*8m以上
层 高 一层层高≥5.5m,二层以上层高≥4.5m
建筑面积 单层面积≥8000㎡
通电情况 一、二级负荷 2部2000KVA变压器
硬件设施 扶梯、货梯、中央空调、消防分区、独立卸货区
进 深 80m以上为宜
临街宽度 100米
荷 载 500kg/㎡,局部更高
卸 货 区 面积≥300 ㎡
停 车 场 有货车、私家车停放处(视具体情况而定)