暖通设备设施验收接管标准文件 1.0 目的 为了确保暖通设备设施验收接管质量，统一验收标准，特制定本标准文件。 2.0 适用范围 本标准文件适用于物业管理公司辖区暖通设备设施的验收接管操作。 3.0 职责 3.1 暖通专业负责人负责检查《暖通设备设施验收接管标准文件》的执行情况。 3.2 暖通设备设施验收小组具体负责暖通设备设施验收接管标准的操作。 4.0 文件要点 4.1 采暖系统 4.1.1 管道安装工程 a) 隐蔽管道和整个采暖、生活热水供应系统的水压试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法检查系统或分区（段）试验记录； 管道固定支架的位置和构造必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法观察和对照设计图纸检查； 伸缩器的安装位置必须符合设计要求，并应按有关规定进行预拉伸。检验方法对照设计图纸检查和检查预拉伸记录。 管道的对口焊缝处及弯曲部位严禁焊接支管，接口焊缝距起弯点、支、吊架边缘必须大于50mm。采用热熔连接的管道，连接部位应表面平整，无明显缝隙。检验方法观察和尺量检查。 除污器过滤网的材质、规格和包扎方法必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法解体检查。 采暖、热水供应系统竣工后或交付使检验方法检查吹洗记录。 管道的坡度应符合：坡度符合设计要求。检验方法用水准仪（水平尺）、 拉线和尺量检查或检查测量记录。 阀门安装应符合：型号、规格、耐压强度和严密性试验结果，符合设计要求和施工规范规定；安装位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。检验方法手扳检查和检查出厂合格证、试验单。 PP-R管道连接件应采用镀镍管件，表面光洁，无破损，连接紧密。检查方法：观察 安装在墙壁和楼板内的套管应符合：楼板内套管顶部高出地面不少于20mm。底部与天棚面齐平，墙壁内的套管两端与饰面平，固定牢固，管口齐平，环缝均匀。检验方法观察和尺量检查。 管道、箱类和金属支架涂漆应符合以下规定：种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。检验方法观察检查。 4.1.2 散热器安装工程 暖风机、辐射板和铸铁、钢制散热器，安装前的水压试验必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法检查试验记录。 钢串片散热器肋片完好应符合：肋片整齐无翘曲。检验方法观察和手扳检查。 散热设备支、吊、托架的安装应符合：数量和构造符合设计要求和施工规范规定；位置正确，埋设平正牢固，排列整齐，与散热设备接触紧密。检验方法观察和手扳检查。 散热设备及其支、吊、托架涂漆应符合：油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。检验方法观察检查。 4.1.3 附属设备安装工程