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湖南生态敬老和养老疗养中心项目建设可行性研究报告

湖南韶峰***
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更新时间:2021/1/24(发布于湖南)

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文本描述
按照联合国关于/老年型地区0或/老年型国家0的界定标准,我国己经进入老年 型国家的行列养老项目的建设成为企业和社会关注的焦点如何建立有效的养老 模式以实现人与人之间的和谐又能够确保项目建设的可行性是养老项目管理研究 的重要课题之一为此,本文从养老模式的角度出发,对项目建设的可行性进行分 析,重点探讨了湖南生态养老与疗养中心项目建设的可行性问题 报告以养老模式为出发点,从项目可行性的角度对项目的市场情况!项目的建 设方案!项目的经济效应!项目的风险因素及规避策略进行了论述,为项目的顺利 实施奠定了基础 第1章,介绍了我国人口老龄化的现状及项目建设地点的基本情况报告详细 分析了现阶段的养老模式,指出应建立一个由个人!家庭!社会和政府共同组成的 养老保障体系从而论证了本项目是适应国家政策和湖南省区域发展的 第2章,报告概述了湖南生态养老与疗养中心项目建设的基本情况,同时分析 了项目建设的必要性 第3章,报告进行了湖南生态养老与疗养中心项目的市场分析笔者通过市场 调查和市场预测,重点对老年公寓和中药材与苗木市场进行了分析从项目竞争优 势角度论证了该项目市场可行性 第4章,报告对湖南生态养老与疗养中心项目的建设方案进行了分析笔者通 过对项目区位条件!用地方案!建设原则与建设方案!公用工程与配套工程的建设 方案!环境保护与消防安全!劳动定员和人员培训与经营管理!项目实施进度安排 等七个方面作了分析 第5章,报告进行了湖南生态养老与疗养中心项目的经济分析通过对项目的 财务分析和社会效益分析,笔者认为该项目在财务上是具有投资前景的,在社会上 是具有影响力的 第6章,笔者指出了湖南生态养老与疗养中心项目建设中的风险因素,同时提 出了相应的规避策略 关键词:养老模式;老年人;老年人市场AbstraCt TheUnitedNationsonthe0old一tyPeareas0or0oldCountry0inthedefillitionof standards,Chinahasenteredtheranksofold一tyPestate.PensionProgram15foeusbya businessandthesociety.HowtoestablishaneffeetivemodeofagedPeoPleinorderto achieveharmonybetweentheProjectsandtoensurePensionviabilityofProject management15oneoftheimPortantissues.Therefore,thisartielefromthePersPective ofold一agemodel,ConstruetionontheProjeetfeasibilityanalysis,foeusesonthePension andWellnessCenterofHunanEeologiealfeasibilityofProjects. AiticleasastartingPointPensionmode,fromthePersPeetiveoffeasibilityofthe Projeetmarketconditions,theProject,5constructionPlan,theProjeet,5economieeffect, theProjeet,5riskfactorsandavoidaneestrategieswerediseussedforthesmooth imPlementationoftheProjeetlaidthefoundation. ChaPterl,thearticledescribesthestatusoftheagingofourPoPulationandthe basicsituationofProjectsites.DetailedanalysisoftheeurrentPensionmodelthat shouldbeestablishedbyindividuals,families,soeietyandgovemmentcomPosedof old一ageseCuritysystem.WhiehdemonstratestheProjeet15toadaPtnationalPolie6-and regionaldeveloPmentinHunanProvince. ChaPter11,theartieleoutlinesthePensionandWellnessCenterofHunan EcologiealbasiceonditionsofProjeeteonstruction,andanalyzestheneeessityofthe Project. Chapter111,thepaPeranalysis,5theProjeetsofmarket.Throughmarketresearch andmarketforecasts,focusingonolderaPartmentsandtraditionalChinesemedieine market,withtheseedlingswereanalyzedPetitiveAdvantagefromtheProjeet demonstratedthefeasibilityoftheProjectmarket. ChapterIV,theartieleswereanalyzedontheProject,5buildingprograms.Through theProjeetlocationeonditions,landusePlan,eonstruetionPrinciPlesandbuilding Programs,Publieworks,buildingProgramsandsuPPortingProjeets,environmental Proteetionandfiresafety,workandPersonnelandPersonneltrainingandmanagement, ProjeetimPlementationarrangements,thesevenasPeetsoftheProgressmadeanalysis ChaPterV,thearticlewastheProjeet,5eeonomieanalysis.ThroughtheProject financialanalysisandsocialanalysis,1believethattheProjeet15afinancialinvestment ProsPeetsinthecommunityareinfluential. ChaPterVI,theauthorPointsouttheriskfaetorsinProjeeteonstruetion,and ProPosedthecorresPondingavoidancestrategy. Keywords:SecurityModel:TheElderly:TheElderlyMarket II目录 摘要.................................................,..................................................................I Abstract.......................................................................................................................11 第1章绪论.............................................................................................................1 1.1选题背景.......................................................................................................1 1.2研究目的.......................................................................................................2 1.3国内外研究现状...........................................................................................3 1.4报告研究方法...............................................................................................7 1.5报告主要内容及框架...................................................................................7 1.6创新之处与研究不足...................................................................................9 第2章湖南生态敬老和养老疗养中心项目概况...............................................10 2.1项目名称及建设单位.................................................................................10 2.2建设规格及年限,..................................................................................10 2.3项目建设的必要性.....................,..........!.............................,...n 2.3.1满足社会对养老事业快速发展的需求...........................................n 2.3.2缓解广大老年人敬老!托老与养老社会问题.,.............................n 第3章湖南生态敬老和养老疗养中心项目市场分析.......................................12 3.1老年公寓市场分析...............,.......................................-.,.,.............12 3.2中药材与名贵苗木市场分析.....................................................................13 3.2.1中药材市场分析........................,................................................13 3.2.2名贵苗木市场分析...........................................................................14 3.2.3农业休闲生态旅游市场需求分析................!............................14 3.3项目竞争环境分析.....................................................................................15 3.3.1项目的区位与环境优势....................................................-........巧 3.3.2项目的功能与规模满足不同层次的需求.......................................15 第4章湖南生态敬老和养老疗养中心项目的建设方案...................................16 4.1项目区位条件......................................,................................................16 4.1.1项目建设地理条件...........................................................................16 4.1.2项目建设的经济条件.......................................................................16 4.2项目建设用地方案.....................................................................................17 4.2.1项目选址...................................,.................................................17 4.2.2用地方案...........................................................................................17 111/4.2.3征地拆迁方案和建设用地主要指标...............................................18 4.3建设原则与建设方案.................................................................................19 4.3.1项目建设原则与功能分区...............................................................19 4.3.2建设方案...........................................................................................19 4.4公用工程与配套工程的建设方案.............................................................21 4.4.1给排水工程.......................................................................................21 4.4.2供电工程...........................................................................................21 4.4.3供气工程...........................................................................................22 4.4.4道路建设...........................................................................................22 4.4.5绿化与亮化工程...............................................................................22 4.4.6上建工程...........................................................................................22 4.5环境保护!消防安全................................................................................