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2019年8月优采研究院全国工程市场月报DOCX

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文本描述
2019年08月优采研究院全国工程市场月报   一、土地市场   1.土地月度成交量   根据优采大数据云平台监测的土地数据,2019年08月全国70城经营性土地数据共成交881幅,环比-12.77%;成交建筑面积6870.76万㎡,环比-23.1%;成交总价2193.36亿元,环比-35.36%。     根据优采大数据云平台监测的房企拿地数据,2019年08月一线城市总建面积374.9万㎡,占比5.46%;二线城市总建面积5709.63万㎡,占比83.1%;三四线城市总建面积786.25万㎡,占比11.44%。    一线城市2019年08月月份成交建筑面积374.9万㎡,环比-35.34%。其中土地成交建筑面积TOP3为广州276.15万㎡、北京45.85万㎡、上海42.9万㎡。    二线城市本月成交建筑面积5709.63万㎡,环比-16.76%。其中土地成交建筑面积TOP3为成都655.58万㎡、西安507.8万㎡、长沙477.67万㎡。    三四线城市本月成交建筑面积786.25万㎡,环比-47.42%。其中土地成交建筑面积TOP3为泰州115.75万㎡、保定91.42万㎡、洛阳83.92万㎡。    二、项目开工   根据优采大数据云平台监测的项目开工数据,2019年08月开工项目14个,总建面积:235.57万㎡,相较于7月环比-55.02%。规划户数14686户,环比-52.08%。    1.热门区域项目开工量   本月开工项目主要集中在二线城市,共11个项目,总建面积167.39万㎡;其中武汉新开工1个项目,总建面积41.23万㎡。    三、热门招标   根据优采大数据云平台监测的房企发布招标数据,2019年08月发布热门招标合计932条(月发布总量),招标数量环比增长39.31%;涉及116个行业,其中精装修行业24个,占比2.58%。百强房企招标619条。    1.热门招标涉及行业   08月发布的932条 热门招标中,涵盖了优采大数据划分的土建、精装修、建筑部品、市政园林、机电、咨询服务、设计、勘察检测8个大类。其中,招标数量排在前8位的分别是土建361条、精装修139条、建筑部品121条。    2.热门招标区域分布   08月发布的932条热门招标中,北上广深一线城市依然平稳发展,招标数量为313条;但重庆、郑州、武汉等二线重点城市,招标数量542条,三四线城市发布77条招标。     3.百强房企热门招标   08月百强房企招标619条,其中华润置地发布招标115条,涉及39个行业。金地集团发布32个行业65条招标,主要有装修总包、园林、总承包等。招商蛇口发布招标65条。   统计数据说明 1.时间:2019年08月01日-2019年08月31日 2.土地建面:土地建面数据仅含招拍挂方式 3