9月分 常州房地产 析报告 市场 2019年9月 one 1Part 政策资讯 PART 1 政策资讯/全国资讯   住建部：大力培育住房租赁市场 26日，庆祝中华人民共和国成立70周年活动新闻中心举办第二场新闻发布会。住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，经过长 期的努力，我国已基本解决近14亿人口的大国城乡居民住房问题。城镇人均住房建筑面积由1949年的8.3平方米提高到2018 年的39平方米，农村人均住房建筑面积提高到47.3平方米。 同时，住房制度改革不断深化，保障性安居工程加快推进，累计建设各类保障性住房和棚改安置住房8000多万套，帮助2 亿多群众解决了住房困难，建成了世界上最大的住房保障体系。 王蒙徽表示，为了促进实现全体人民住有所居，下一步，我国将加快完善住房保障体系和住房市场体系，加快解决城镇中 低收入居民，特别是新市民住房问题。 他透露，我国下一步将总结推广住房租赁试点经验，落实各项支持政策，大力发展和培育住房租赁市场，增加租赁住房有 效供应。同时，总结北京、上海共有产权住房试点的经验，鼓励人口流入量大、房价较高的大中城市，因地制宜发展共有产权 住房。 PART1 政策资讯/全国资讯 无锡市公积金政策调整：个人最高贷款额度降至30万元 无锡市住房公积金管理中心办公室印发通知，对该市现行住房公积金政策及执行标准进行规范及调整。其中，借款申请人 本人符合条件的，最高贷款额度为30万元(人民币)；借款申请人及配偶均符合条件的，最高贷款额度为60万元，但借款申 请人及配偶各自的最高贷款额度均不得超过30万元。此前，无锡实行的政策是“借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额 度为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度为80万元。” PART 1 政策资讯/常州资讯   无 two 2Part 商品房市场 PART3商品房市场/商品房月度供求 9月商品房成交量60.73万方，同比去年增加33.85%，环比增加2.39%，市场整体价格16226元/㎡，环比上涨3.2%. 万㎡ 常州房地产商品房月度供求走势 80 2.50  70 2.00 60 商品房物业成交结构分析（套数） 50 套数 1.50 40 办公 1.00 30 6% 2%  20 商业 6%   0.50 34% 10 0 0.00 毛坯住宅 18.918.118.1118.1219.119.219.319.419.519.619.719.819.9  新增供应量 75.4749.0956.5153.4322.696.3636.7146.7252.99