项目的可行性研究是项目科学决策的依据,通过可行性研究,可以分析拟 建项目所需各类支持程度和可能性,及早明确和防范风险,避免决策失误。本 文以旅游地产幵发项目的可行性为研究对象,对旅游地产和项目可行性研究的 相关理论进行了梳理,并依次为主要理论基础,对夏河旅游地产项目开发可行 性进行了研究,为项目单位旅游地产项目开发提供了科学决策的依据,为项目 的实施提供理论基础、开发方向和管控标准。 本文通过对旅游地产幵发相关理论的分析,结合国内外旅游地产研究和项 目可行性研究的发展和现状,总结了旅游地产的类型、特征及旅游地产市场的 概念分析,研究了项目可行性研究的概念、内容、基本原理、主要步骤、评价 方法和依据。通过夏河旅游地产项目开发的项目背景、项目定位、市场分析、 规划设计、实施计划、运营模式、经济评估、风险管控等方面研究分析,提出 夏河旅游地产项目开发的思路和建议,运用科学的研究方法,力求论证经济利 益的最大化,对实现社会效益、经济效益、环境保护和可持续发展的全面发展、 目标,做一全方位的考量和分析。 本文通过对旅游地产业项目的幵发进行全面系统的分析和论证,结合实例 项目的特点和项目开发中经营、策划、管理的实际情况,运用经济分析的方法 为项目的实施做出合理的正确论证,为类似项目的可行性研究提供可借鉴的经』 验。