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2019年8月重庆房地产市场研究报告PDF

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更新时间:2020/11/29(发布于四川)

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文本描述
重庆房地产市场研究报告 2019年8月 SUN日MON一TUE二WED三THU四FRI五SAT六 中国最大的房地产信息综合服务商,拥有中国房地产最大的全产业链信息数据库,构筑中国房地产上下游企业和从业者信息的 桥梁,形成资金,信息通路、营销、人才等各类资源的整合平台,为企业提供房地产信息系统、信息集成和解决方案的全面信 息综合服务。 目录 Content 楼市纵览 1 主城楼市 2 房企表现 3 营销媒体 单击此处编辑母版标题样式 单击此处编辑母版标题样式 单击此处编辑母版文本样式 单击此处编辑母版文本样式 –第二级 –第二级 第三级 第三级 –第四级 –第四级 第五级 第五级 楼市纵览The Survey of Real State Market 楼市纵览 政策收紧及传统淡季的影响,市场持续下行,量价齐跌 市场供需:8月主城商品房供应187.17万方,环比下降16.68%,同比下降50.6%,市场下行,供应放缓,近郊品牌项目支出供应;8月成交185.42万方,环比下降6.98%,同比下降28.83%,传统淡季,成交量持续回落,二环热点板块支撑成交。 成交均价:8月均价11849元/㎡,环比下降1.53%,同比上涨2.61%,价格结构性下滑,波动较小。 政策:人民银行发布公告,明确个人住房贷款利率调整相关事项,是为落实好“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,确保定价基准平稳有序转换,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,维护借贷双方合法权益。 机构研究分析:央行8月25日发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》,10月8日起,新发放商业性个人住房贷 款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款 市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。 4 楼市纵览[政策] 央行新政:首套商业性个人住房贷款利率商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市 场报价利率,体现了满足刚需首套、支持二套改善置业、抑制投机投资的政策取向。 住建部:棚改前7月开 央行:首套商业性个人住 土地管理法城市房地产管 全国 住建部:要求房屋交易合同网签备案全覆盖 工约207万套,占年度 房贷款利率不得低于相应 理法修