随着智慧城市、大数据、互联网+、物联网、服务外包等产业的快速发展，为大数据业务 发展带来了爆发式的增长需求。同时由于受到降低成本等动力因素的影响，全球数据中心网 络正处于由西方发达国家向中国等服务外包承接地国家逐步转移的重新布局过程中，中国数 据中心网络也处于由北京、上海等一线城市向二、三线服务外包承接地城市逐步转移的重新 布局过程中，给本项目的业务发展带来了良好的机遇。 本文从 H 数据中心项目的建设实际出发，采用理论与实践相结合的研究方法，详实地分 析了大数据中心建设的可行性。在可行性研究的相关理论的基础上，从经济、技术等方面开 展了可行性研究。研究结果表明，项目采用的所有设备高端先进，规划设计和设备选址以及 日常维护进行了全面的分析和谋划，机房采取阶段分工施工，使用系统软件来提升管理效率， 同时运用监控设备来对此进行不同时段的动态式监控，在技术层面上是可行的。本项目建设 具有较好的利润率、投资回报期，并在财务上具有较强获利能力，从经济层面上分析是可行 的。对项目可能出现的产能过剩、机房运行、数据安全、规模不够等问题，给出了风险规避 方案。结合可行性研究的方法和程序，得出了 H 数据中心项目可行的结论。 关键词:数据中心建设；项目管理；可行性研究；项目财务评价南京邮电大学专业学位硕士研究生学位 II Abstract With the rapid development of smart cities, big data, Internet +, Internet of things and service outsourcing, the growth of big data business has brought an explosive growth demand. At the same time under the influence of dynamical factors such as cost reduction, global data center network is in the western developed countries to undertake service outsourcing to countries such as China to gradually shift the redesign of process, China is in a data center network from the first-tier cities like Beijing and Shanghai to the second and third tier service outsourcing to undertake cities gradually transfer the redesign of process, to the objective of the business development has brought the good opportunity. The centralization of data center can effectively enhance the unity, manageability, security and competitiveness of the data center. Through intensive construction of data center, the high level comprehensive utilization of computing power resources can be realized, effectively reducing the comprehensive energy consumption of society and avoiding repeated investment.Based on the construction of data center project in huaian city, this paper analyzes the feasibility of the construction of large data center machine room by combining theory with practice. In feasibility study, on the basis of relevant theories, the author from the specific location of the project, target market selection, the layout of the entire project plan design has carried on the various aspects such as design, and combining with the methods and procedures of feasibility study, in the aspect of feasibility analysis on the social development, economic sustainable development possibility, the technical improvement of the system on an in-depth analysis, and analyzed the project risk, and combining with the methods and procedures of feasibility study, obtained the H huaian data center room project feasible conclusions, and proposals are put forward. Key words: project management; Feasibility study; Project financial evaluation南京邮电大学专业学位硕士研究生学位 III 目 录 第一章 绪论..1 1.1 项目建设背景 ....1 1.1.1 数据中心供需差距 2 1.1.2 数据中心需求巨大 2 1.1.3 数据中心需求规模分析 ....4 1.1.4 面向智慧城市的目标客户定位 ....5 1.2 本章小结 7 第二章 可行性研究相关理论基础 ..8 2.1 可行性研究的概念和作用 ..8 2.2 可行性研究的依据和要求 .9 2.2.1 可行性研究的依据 .9 2.2.2 可行性研究的要求 .9 2.2.3 可行性研究的阶段划分 ...10 2.2.4 可行性研究的主要内容 ...11 2.3 相关研究综述 .11 2.4 本章小结 ...15 第三 章项目总技术可行性分析 ....16 3.1 项目概况 ...16 3.2 项目地点及建址条件 .16 3.3 项目投资主体介绍 .....17 3.3.1 公司基本情况 .17 3.3.2 公司组织机构 .17 3.4 项目建设标准及要求 .20 3.5 项目建设现实需求 .....19 3.6 项目建设目标与任务 .20 3.7 项目建筑布局方案 .....21 3.8 项目总体建设内容 .....21 3.9 项目配电设计原则 .....22 3.10 项目实施进度 .....23 3.10.1 建设期安排 ...23 3.10.2 经营计划安排 ....23 3.11 首期工程概要 .....26 3.11.1 开闭所配电系统 .26 3.11.2 低压配电系统 .....26 3.11.3 柴油发电机组系统 ...27 3.11.4 UPS 系统 28 3.11.5 蓄电池 .....29 3.11.6 机柜系统 .29 3.11.7 服务器系统 ...29 3.11.8 防雷接地系统 .....30 3.11.9 暖通系统 .31 3.11.10 功能布局 .....32 3.11.11 装修改造 .....34 3.12 环保、消防、劳动安全卫生、节能和节水.38南京邮电大学专业学位硕士研究生学位 IV 3.12.1 环境影响和环保措施 .....38 3.12.2 消防措施 .39 3.12.3 劳动安全卫生 .....41 3.12.4 节能 ...42 3.12.5 节水 ...42 3.13 技术可行性分析结论 .....42 第四章 项目经济可行性分析 ..44 4.1 经济可行性 44 4.1.1 项目投资现金流量预测 .....44 4.1.2 投资方案财务评价 .....45 4.1.3 融资方案财务评价 .....45 4.2 投资估算和资金筹措 .46 4.2.1 投资估算基础数据的取定 .....46 4.2.2 项目总投资估算 ...47 4.2.3 资金来源 ...51 4.3 财务评价 ...52 4.3.1 财务评价内容 52 4.3.2 财务评价基础数据的测算 ....52 4.3.3 业务收入估算 52 4.3.4 总成本测算 ....55 4.3.5 财务现金流量及净现值测算 59 4.3.6 财务指标分析 .63 4.4 财务可行性分析结论 .63 第五章 项目风险分析..64 5.1 风险分析概述 .64 5.1.1 项目风险分析的重要性 ..64 5.1.2 风险因素识别 .64 5.1.3 风险评估 ...65 5.1.4 风险防范对策 66 5.2 项目风险分析 .66 5.2.1 项目风险因素识别 ....66 5.2.2 防范和降低风险对策 67 结论..69