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多重视角下开放式住区规划的必要性与可行性研究报告 金牌
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资料类型 项目可研
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文件大小 10060K (压缩后)
上传时间 2020-11-21
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     隨着社会经济的不断发展、人们物质生活水平的不断提高,居住区的建设必须适应 不断发展的居民需求,才能与时俱进。由于过去的社会经济结构、分配方式、规划体制 等多方面的原因,我国的居住区规划模式以封闭式为主。但随着城市交通压力的增大、 贫富差距增大、居住空间分异等一系列问题的出现,传统大型封闭式住区模式面临改革。 因此,2016年政府出台相关政策支持开放式居住区的规划建设。 报告首先从国家出台的《若干意见》第十六条入手,结合中国传统居住模式、邻里 单位理念、新城市主义等理论,从历史发展的角度,基于杭州的三个案例(杭二棉居住 区、翠苑居住区、绿城桂花城小区),分析了建国后居住模式发展的三个阶段,并总结其 中的演化逻辑。其中,各类居住区建设的社会经济背景、居住区规划特点(包括规模、 边界、交通、等级结构等方面)是分析的重点。 其次,对开放式住区的内涵进行解析,包括与社区和街区的逻辑关系、尺度规模与 边界特性决定的开放度。并从两个方面,即传统封闭式住区的问题、开放式住区的优势, 来分析开放式住区规划在现阶段的必要性。 最后,针对开放式住区规划是否能够推广,进行可行性研究,分析了开放式住区规 划当前面临的困难,从制度、空间、文化三个层面提出了未来可行的路径。并选取杭州 市亲亲家园居住区为案例,进行进一步的解读,寻找开放式住区规划建设的可行之道。 关鍵词:居住模式,开放式住区,街区,社区,城市规划,公共服务设施Abstract Withthecontinuousdevelopmentofthesocialeconomyandthecontinuousimprovement ofthepeople'smateriallivingstandards,theconstructionofresidentialareasmustadapttothe needsofthecontinuousdevelopmentoftheresidents,soastokeeppacewiththetimes.Dueto thepastsocialandeconomicstructure,distributionmode,planningsystemandmanyother reasons,China'smainresidentialplanningmodeisclosed.However,withtheincreaseofurban trafficpressure,theincreaseofthegapbetweentherichandthepoor,theseparationofliving spaceandotherproblems,thetraditionallargeclosedresidentialareasneedopenreform. Therefore,in20165thegovernmentissuedrelevantpoliciestosupporttheplanningand constructionofopenresidentialareas. Thisarticle,startingwiththisevent,combinedwithChinesetraditionallivingmode, NeighborhoodUnitConcept,theNewUrbanismTheory,basedonthreecasesofHangzhou, demonstratesthereasonsfortheformationofthecurrentmainstreamresidentialmodeinChina, andsummarizestheevolutionarylogicinit.Amongthem,thesocialandeconomicbackground ofvariouskindsofresidentialareasandtheplanningcharacteristicsofresidentialareas (includingscale,boundary,traffic,gradestructure,etc.)arethekeypointsoftheanalysis. Secondly,itanalyzestheconnotationofopenresidentialarea,includingthelogical relationshipwithcommunityandblock,theopennessdeterminedbyscalescaleandboundary characteristics.Andfromtheproblemoftraditionalclosedresidentialareaandtheadvantages ofopenresidentialarea,thisarticleanalyzesthenecessityofopenresidentialplanningatthis stage. Finally,thefeasibilitystudyofwhethertheopenresidentialplanningcanbepromoted, mainlyincludesthedifficultiescurrentlyfacingandthefeasiblepathinthefuture.Taking HangzhouQinqinjiayuanWarmTownasacase,wewillfartherinterpretitandfindafeasible waytoplanandbuildopenresidentialarea. KeyWords:Residentialmode,openresidentialarea,neighborhood,community,urban planning,publicservicefacilities.浙江大学硕士学位报告 多重视角下开放式住区规划的必要性与可行性研究 目录 H■1 1.1研究背景1 1-1.1缘起1 1.1.2社会现状与背景 1 (1)我国城市居住发展迅猛 1 (2)“新城市主义”下城市居住模式的多元化 2 (3)城市交通拥堵问题的加剧 2 (4)中国特殊国情与开放式住区的相容性仍有待讨论 3 1.2研究内容3 1.2.1研究对象 3 1.2.2主要创新点 4 1.3研究目的与意义 4 1.4研究方法与技术路线 6 1.4.1研究方法 6 1.4.2技术路线图 6 第二章:相关概念解析与研究综述 8 2.1相关概念解析 8 2.1.1封闭式住区 8 2.1.2开放式住区 8 2.1.3街区 9 2.1.4相关居住理论与规划理论 10 (1)中国传统居住模式(里坊、街巷) 10 (2)佩里:邻里单位 12 (3)卡尔索普:新城市主义 14 (4)雅各布斯/凯文林奇:社区宜居理论 15 (5)吴良镛:人居环境理论 17 I浙江大学硕士学位报告 多重视角下开放式住区规划的必要性与可行性研究 2.2国内外研究综述 18 2.2.1学界研究现状 18 2.2.2社会各界探讨 21 第三章:建国后城市住区发展与变迁——以杭州为例 23 3.1计划经济时期单位主导开发的居住模式——以杭二棉居住区为例 23 3.1.1计划经济时期的居住发展背景 23 3.1.2萧山杭二棉居住区规划分析 26 (1)杭二棉居住区概况 26 (2)杭二棉居住区规划特点 27 3.2改革开放后政府主导开发的住区一一以翠苑居住区为例 29 3.1.1有计划的商品经济时期居住发展背景 29 3.1.2杭州翠苑居住区规划分析 31 (1)翠苑居住区概况 31 (2)翠苑居住区规划特点 33 3.3市场化下企业主导开发的城市居住模式——以桂花城居住小区为例 35 3.3.1市场经济时代居住发展背景 35 3.3.2杭州桂花城居住小区规划分析 37 3.4居住模式的演化逻辑 38 3.4.1基于形成原因与维系纽带的视角 39 (1)以血缘关系为纽带的聚居 40 (2)以业缘关系为纽带的聚居 40 (3)以财缘关系为纽带的聚居 40 3.4.2基于空间资源与设施共享的视角 41 3.4.3基于道路交通与城市肌理的视角 42 3.4.4基于社区管理与公众参与的视角 43 第四章:开放式住区规划的必要性分析 44 4.1开放式住区内涵解析 44 4.1.1社区、居住区与街区的区别与联系 44 II浙江大学硕士学位报告 多重视角下开放式住区规划的必要性与可行性研究 4.1.2居住区尺度与开放度的均衡 46 4.1.3居住区边界与开放度的均衡 48 (1)观察主客体的相互转换 48 (2)服务主客体的相互兼容 48 (3)渗透与隔离的相互统一 48 4.2封闭式住区的问题分析 49 4.2.1大尺度封闭式住区形成的原因 49 4.2.2封闭式住区带来的问题 49 (1)城市社会文化方面的问题 50 (2)城市空间结构方面的问题 51 (3)城市功能运行方面的问題 51 4.3开放式住区的优势分析 53 4.3.1优化的城市交通 53 4.3.2活力的街道空间 54 4.3.3高效的土地利用 54 4.3.4共享的设施资源 55 第五章开放式住区规划可行性研究 56 5.1开放式住区规划面临的困难 56 5.1.1社会经济困境 56 5.1.2文化和心理困境 57 5.1.3法律和制度困境 57 (1)‘‘权”的角度:产权 57 (2)“责”的角度:管理 58 (3)“利”的角度:利益 59 5.1.4现有技术规范困境 59 5.1.5居民观念和意愿困境 61 5.2开放式住区规划的可行路径 61 5.2.1基本原则 61 III浙江大学硕士学位报告 多重视角下开放式住区规划的必要性与可行性研究 (1)以人为本的原则 61 (2)系统综合原则 61 (3)阶段性原则 62 5.2.2“系统升级”:制度层面的改革 62 (1)行政层级结构调整 62 (2)基本公共服务均等化 62 (3)完善相关法制建设 63 5.2.3“硬件改造”:规划层面的突破 64 (1)法定规划的支持 64 (2)公共空间的构建 65 (3)慢行街区的打造 65 5.2.4“软件更新”:社会文化层面的引导 67 (1)公共精神的培养 67 (2)倡导不同阶层的混合居住 68 5.3开放式住区规划案例分析——杭州亲亲家园 69 5.3.1概况69 5.3.2规划结构 71 5.3.3道路交通组织 72 5.3.4邻里单元开放度 73 5.3.5公共服务设施共享 74 5.3.6整体评价 74 第六章总结75 5.1主要研究结论 75 5.2再思《若干意见》第十六条 76 5.3研究不足与展望 77 【



     
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