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深圳金地物业公司物业管理每月管理报告范本DOC

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更新时间:2020/10/29(发布于广东)

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文本描述
物业管理每月管理报告范本 每月管理报告范本 一、经理办公室 1.公布每月管理重点,发布重要事项 2.重要会议精神(包括与发展商/政府/用户/内部/其他合作单位) 会议日期 出席人员 重点内容/解决事宜 跟进 3. 物业财产保险/第三方保险(公众责任险)/现金保险等方面情统计 4. 管理处签订的有关合同 项目 承判商 合同期限 金额 备注 5. 设备维修合约记录 项目内容 承判商 合同期限 备注 6. 下月工作计划 二、人事行政 1. 人事变动 1.1 入职员工 姓名 部门 职位 入职日期 1.2 离职员工 姓名 部门 职位 入职日期 2. 员工编制 2.1 各部门现有员工编制情况(含新入职员工) 部门 本月人数 预算人数 差额 经理办公室 人事行政 财务 物业 工程 保安 合 计: 2.2 各部门拟增设人手 部门 欲增聘职位 增聘原因 3. 员工培训 培训部门 培训员工姓名 培训内容 考核成绩 尚需加强方面 4. 员工保险 上月保险 : RMB 本月保费 : RMB 新增员工保费 : RMB 离职员工保费 : RMB 5. 员工架构图 6. 需发展商协助跟进事宜 7. 下月工作计划 三、财务 1. 收入情况 1.1 应收管理费统计表 1.2 发单情况 1.3 停车场收入 1.4 水/电/空调费收入 1.5 装修费用统计表 2. 支出情况 上月累计(赤字)/盈余: 上月新增(赤字)/盈余: 3. 欠款追缴 用户名称 单元 欠缴金额 欠缴日数 管理费起计日 写字楼 商场 停车场 4. 财务预算 5. 需发展商协助跟时事宜 6. 下月工作计划 四、物业 1. 物业管理统计表 住宅楼 收楼数目 装修数目 入住数目 2. 清洁监控 清洁工作质量统计表 清洁地点 清洁人数 清洁质量 尚需改进方面 住宅楼 停车场 商场 3. 电话统计表 住宅楼/商场 申请日期 业户名称 单元 开通条数 开通日期 电话实际过户日期 电话号码 住宅楼/商场总开通条数 现剩余未开通条数: 4. 客户投诉处理 物业类型 单元 客户名称 收件日期 投诉内容 处理结果 跟进 5. 需发展商协调事宜 6. 下月工作计划 五.保安 1. 重要事件/案件统计 时间 地点 事件经过 处理结果 负责人 2. 保安监控系统运转情况 3. 消防中控系统运转情况 4. 二次装修保安/消防监控统计表 5. 需发展商协调事宜 6. 下月工作计划 六