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桂林长岛16区架空层私家车库物业前期服务协议DOC

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更新时间:2020/10/27(发布于广西)

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文本描述
“桂林·长岛16区”架空层私家车库物业前期服务协议 甲方:广西长岛物业管理有限公司桂林分公司 乙方: 栋 单元 房 根据《物业管理条例》和有关法律、法规以及甲方与广西长岛房地产有限公司签订的《“桂林·长岛16区”前期物业服务合同》(下称原合同)和乙方与广西长岛房地产有限公司临桂分公司签订的“桂林·长岛16区”架空层《车库买卖合同》的有关约定,甲、乙双方就小区架空层车库前期物业服务事宜达成以下协议: 第一条 乙方阅读并承认甲方与广西长岛房地产有限公司临桂分公司签订的原合同,同意甲方对小区架空层车库实行前期物业服务直至小区业主委员会成立,并签订新的物业管理服务合同为止。 第二条 车辆基本情况 车主姓名: 身份证号: 联系电话: 车 型: 行驶证号: 车身颜色:(附5吋照片1张): 车 牌 号: 车位编号: 第三条 双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务 1.根据相关法规政策,结合实际情况,制定《小区停车管理规定》及《小区交通秩序管理规定》,并公示或书面告知乙方; 2.负责建立健全本车库停放车辆的档案资料; 3.制止乙方违反停车管理规定的行为; 4.对乙方停放在停车库内车辆的划伤,碰伤或车上任何财物的损失,甲方有义务协助乙方做好调查取证工作,但不承担赔偿责任。 二、乙方的权利和义务 1.监督甲方的车辆管理服务工作,就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议; 2.严格遵守物业公司制定的《小区停车管理规定》及《小区交通秩序管理规定》,如因乙方违反以上规定而造成的损失,乙方负全部责任; 3.依据本协议按时缴纳车位物业服务费; 4.接受甲方的物业服务; 5.将办有相关齐全的保险手续的车辆保险凭证复印件交由甲方存档。 6.乙方如有车辆保管需求的,必须与甲方另行签订车辆保管协议,保管费用由双方协商一致后执行。 第四条 车库物业服务质量 1.车库卫生整洁,车辆停放有序; 2.机动车辆停放服务制度完善,服务责任明确,车辆进出有登记; 3.消防设备设施保养完好,运行正常,可随时启用;消防通道畅通无阻;制定有效的消防应急方案; 第五条 车辆入库停放的禁止行为 1.停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍,非停车区域禁止停放任何车辆; 2.不得损坏车库内的设施设备,不得私占他人车位,不得封闭车库,不得改变车库的使用性质; 3.车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理; 4.禁止装有剧毒、易燃、易爆等危